資料圖
北京市住建委在日前發布了《北京市國有土地上房屋征收評估暫行辦法》，明確規范了房屋征收補償價格水平，保證被征收房屋價值補償不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。該《辦法》將自今年2月15日起施行。
北京市住建委相關負責人說，根據評估對象的不同，《暫行辦法》區分住宅與非住宅，成片與非成片，將一般情況與特殊情況房屋價值評估相結合，明確了不同類型房屋價值評估方法及評估技術思路，使評估結果更符合被征收房屋的實際情況。
針對本市房屋征收實踐中普遍存在的房屋類似、分布密集的成片房屋征收項目，《暫行辦法》提出了成片房屋市場化評估技術思路，明確可先設定或選定標準房屋，根據實際情況采取適用的評估方法評估標準房屋市場價格，再對標準房屋市場價格進行修正，測算出被征收房屋的市場價值。成片住宅房屋，修正因素主要包括容積率、朝向及樓層等;成片非住宅房屋，依據用途分為商業、辦公、工業等類型，修正因素主要包括容積率、樓層及臨街狀況等。
此外，市住建委還發布《北京市房屋征收服務機構服務行為動態評價暫行辦法》，明確對房屋征收服務機構的違規行為實施動態評價記分，并進行公開曝光，將于今年3月1日正式實施。據悉，動態評價一個記分周期內(一年)，服務機構和從業人員記分滿12分的，將暫停一年在全市范圍內承接或從事房屋征收服務。
中研網
中研研究院中研網是中國領先的綜合經濟門戶，聚焦產業、科技、創新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產業資訊。每天對全球產業經濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業專題探討及深入評析。以獨到的專業視角，全力打造中國權威的經濟研究、決策支持平臺！
廣告、內容合作請點這里：
尋求報道 ??【版權及免責聲明】凡注明"轉載來源"的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多的信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。中研網倡導尊重與保護知識產權，如發現本站文章存在內容、版權或其它問題，
煩請聯系：jsb@chinairn.com、0755-23619058，我們將及時溝通與處理。
精彩推薦
圖片資訊
行業研究院
目前，互聯網+智能制造裝備行業的競爭，已經進入商業模
隨著經濟的發展及園區投資的不斷深化，高端裝備制造大型
《2017-2022年版子午輪胎項目可行性研究報告》為中研普1
