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在政府嚴控政策及經濟增長不景氣的背景下，新加坡2016年第四季度房價環比下跌0.4%，為連續13個季度下跌，創1975年公布數據以來最長下跌記錄。
2008年全球金融危機爆發之后，美聯儲實施量化寬松政策政策，導致大量外資涌入新加坡，推動新加坡房價持續飆升，一躍成為亞洲房價第二高的城市。自2009年始，新加坡實施樓市管控，其房價在2013年見頂后便開始長達三年的下跌，迄今已下滑11%。
新加坡政府已經多次表態，不會放松自2009年以來實施的管控措施。2016年9月，新加坡金融管理局局長孟文能表示，新加坡并不打算很快放松管制。此前，新加坡財政部長王瑞杰在提交預算時重申，放松樓市調控時機“不成熟”。
據新加坡貿易和工業部3日發布的數據，2016年最后一個季度，新加坡經濟增長扭轉了前一季度環比萎縮1.9%。
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