1月16日電 據《華爾街日報(博客,微博)》報道，萬達集團股份有限公司2016年收入六年來首次下降，外媒分析指出，因計劃建設更多購物中心，萬達集團仍面臨債務負擔加重的壓力。

萬達集團14日表示，2016年總收入同比下降13.9%，不過未公布總收入的具體數字。據財報，萬達集團2015年實現收入人民幣2,901.6億元(約合420億美元)，從至少2010年起該公司收入連年增長。

2016年萬達集團商業地產業務收入達到人民幣1,430億元，同比下降25%。萬達集團表示，預計商業地產利潤占公司凈利潤的一半以上。

據悉，萬達集團也在國外擁有一批房地產項目，其在國內的購物中心已轉向“輕資產”模式，專注于管理而非所有權。該公司周末表示，去年共開設50家萬達廣場，其中21家是“輕資產”模式。

報道指出，有分析師認為，這種模式將減輕萬達集團的債務負擔。不過，由于計劃在中國商業地產過剩的形勢下建設更多購物中心，萬達集團仍面臨債務負擔加重的壓力。隨著越來越多的消費者在網上購物而推動電商繁榮，中國購物中心數量已經過剩。

據萬達集團方面透露，去年萬達房地產業務收入比下降實際上是萬達有意為之。2016年，萬達主動調減了近600億元的房地產收入。

1月14日，在萬達集團年會上，王健林對外宣布萬達轉型基本成功。他明確提出，不僅萬達集團不是地產企業，萬達商業也不再是地產企業了。

對此，有業內人士分析認為，從2016年萬達集團所公布的營收情況來看，雖然其主動調整了近1/4的房地產收入，但萬達新興產業增速快、利潤率高，不僅彌補而且超過房地產收入減少對利潤帶來的影響。另一方面，萬達轉型的核心企業萬達商業，雖然地產收入仍大于租金等其他業務，但預計租賃業務凈利占比已經超過50%。可以預見，隨著萬達轉型的繼續深入，萬達業績仍有進一步提升的空間。