為了加快形成供應主體多元、經營服務規范、租賃關系穩定的住房租賃市場體系，貴州省政府辦公廳近日下發通知，明確對依法登記備案的住房租賃企業、機構和個人，給予優惠政策支持。
稅收上落實營改增有關政策，對個人出租住房的，由按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅;個人出租住房月收入不超過3萬元的，2017年底之前可按規定享受免征增值稅政策;房地產中介機構提供住房租賃經紀代理服務，適用6%的增值稅稅率;一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅辦法，按照5%的征收率計算繳納增值稅。對個人出租住房所得，減半征收個人所得稅。
金融方面，支持符合發行債券條件的住房租賃企業發行債券，發行債券主體應具備獨立性資格，涉及資產權屬清晰，項目收益穩定，以及其他符合國家有關規定要求的其他條件。支持符合發行條件的住房租賃企業發行不動產證券化產品及開展房地產投資信托基金試點。
供地方式上，鼓勵地方政府盤活各類閑置土地、低效利用土地和批而未供土地，充分發揮土地一級市場和二級市場資源配置功能，采取多種方式增加租賃住房用地有效供應;新建租賃住房項目用地以招標、拍賣、掛牌方式出讓的，出讓方案和合同中應明確規定持有出租的年限;符合劃撥用地目錄的，采取劃撥方式供地。
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