中國指數研究院發布的《中國房地產企業監測報告》顯示，2017年1月監測的主要城市樓市成交正常回落，而龍頭房企的銷售業績繼續增長，但房企的融資額度出現了大幅縮水。同時，在中指院重點監測的城市中，有7個城市樓市庫存總量出現了不同程度的下降，其中廣州庫存降幅排全國第二。

　　廣州庫存降幅全國第二

　　CREIS中指數據顯示，2017年1月監測的主要城市成交面積環比下降36.66%，八成城市環比下滑，同比下降27.34%。進入2017年，樓市進入盤整期，加之1月受春節假期影響，市場成交量明顯回落。

　　從供應情況看，庫存總量微幅下降，北京降幅明顯，廣州次之。截至2017年1月末，中指監測的主要城市庫存量環比微降0.5%。重點監測的城市中，7個城市有不同程度的下降，其中北京降幅明顯為5.01%，廣州排第二，降幅為4.55%;庫存增加的城市中，蚌埠上升幅度最為明顯。

　　多家房企銷售額環比上升

　　1月監測的10家品牌房企中，有6家房企銷售額環比有所上升，其中，中海漲幅明顯，環比增長402.44%、碧桂園次之環比增長134.78%，綠城則環比降幅最大，為48.42%。同比則8家重點房企銷售增長，其中，碧桂園同比漲幅最大為288.8%，保利和金地則同比下降，降幅分別為13.13%和0.26%。

　　土地市場成交下降，龍頭房企拿地成本縮減

　　10家品牌房企1月累計新增土地面積841.99萬平方米，環比下降2.47%;規劃建筑面積為1500.73萬平方米，環比下降23.7%。拿地成本790.79億元，環比下降21.02%。本月碧桂園拿地數量最多，攬地35宗，增加土地儲備204.6萬平方米;萬科拿地15宗，增加土地儲備85.57萬平方米;本月其他企業拿地數量分別為保利12宗，中海8宗，富力4宗，綠城、龍湖各3宗，金地、恒 大各2宗，世茂房地產1宗。

　　融資金額大幅縮水，銀行信用仍為主流

　　1月各大房企融資融資金額大幅縮水，融資總額下降明顯。1月重點監測房企發生融資24筆，累計融資金額合計1282.3億元，金額較上月下降34.61%。其中單筆融資不少于20億元的有14筆，融資單筆最高為400億元。1月銀行信用仍成為房企融資方式主流，融資6筆，金額541.3億元，融資額占比42.21%，在各類融資方式中占比最高。1月11日，金科股份新任董事長蔣思海與渤海銀行高層于北京簽署了400億元的授信額度，為本月融資金額之最。