2月末尾，成都樓市進一步回暖，除去開盤項目繼續增加之外，商品住宅成交也有了將近3倍的環比大幅提升。據成都中成房業數據顯示，2月20日-2月26日，大成都商品住宅無新增供應(數據更新滯后);成交方面，大成都成交90.98萬平方米，環比上升298.07%，成交大幅上漲緣于集中備案項目較多。

　　區域成交方面，主城區成交22.21萬平方米，占比24%，環比上升618.44%;近郊成交48.06萬平方米，占比53%，環比上升255.89%;天府新區成交3.29萬平方米，占比4%，環比上升110.20%。

　　截至2月26日，成都住宅累計存量2308.1萬平方米，2017年累計銷量385.85萬平方米。

　　市場觀察

　　2月20日-2月26日，雙流商品住宅成交10.83萬平方米，溫江則成交10.21萬平方米，排在成都商品住宅區域銷售榜前兩位。

　　項目方面，共有10個項目開盤，其中9個為住宅項目，1個為商鋪項目。總體推盤量2759套，成交1882套，成交率68.2%;其中住宅共推2698套，成交1859套，成交率68.9%，商鋪共推61套，成交23套，成交率37.7%。

　　觀點指數獲悉，9個住宅項目包含中國鐵建西派城、新希望錦悅楠庭、魯能城、中海右岸、華宇天府花園、海倫春天、遠大中央公園、中德麓府以及碧桂園海昌天瀾。其中，新希望錦悅楠庭為新盤首開。

　　這些項目集中于2月23日-2月26日推出。其中，海倫春天、遠大中央公園及中德麓府于2月23日推出;中海右岸于2月24日推出;中國鐵建西派城、新希望錦悅楠庭、魯能城、華宇天府花園則于2月25日推出;2月26日則為碧桂園海昌天瀾開盤。

　　除了開盤之外，周末也有較多項目舉辦活動造勢，包括龍湖、藍光、炎華置信、金科、恒大等房企。

　　自前兩周萬科項目集中舉辦活動之后，藍光與金科也于周末加大力度集中宣傳其項目，包括藍光·雍錦世家、藍光·雍錦閣、金科·天宸、金科·星耀天都及金科·天宸等均有舉辦活動。

　　根據房管局公示顯示，主城區新辦預售證4個，新增預售面積10.5萬平方米。

　　商業地產

　　2月20日-2月26日，大成都商業地產方面因數據更新之后暫無顯示有新增供應，成交方面則皆因項目集中備案顯示大幅上漲。

　　具體而言，大成都商業成交7.39萬平方米，環比上升831.48%。其中主城區成交3.92萬平方米，占比53%，環比上升1912.88%;近郊成交2.11萬平方米，占比28.5%，環比上升534.66%。

　　截至本周，商業累計存量1438.78萬平方米，2017年累計銷售31.33萬平方米。

　　辦公方面，成交7.53萬平方米，環比上升237.32%。其中主城區成交5.45萬平方米，占比72.4%，環比上升347.42%;近郊成交1.23萬平方米，占比16.3%，環比上升262.07%;高新區(成交2.48萬平方米)和金牛區(成交1.51萬平方米)排在前兩位。

　　截至本周，辦公累計存量706.85萬平方米，2017年累計銷售32.71萬平方米。

　　土地市場

　　2月20日-2月26日，成都新增供應土地4宗，合計面積245.29畝;無成交土地。

　　據觀點指數查詢，4宗土地中包含2宗天府新區地塊、1宗雙流區地塊及1宗龍泉驛區。其中，天府新區此次共推2.95萬平方米(合44.27畝)，掛牌出讓起止時間為3月14日至3月28日。

　　編號TF(05):2016-32地塊位于天府新區萬安街道石橋社區七組，面積約1.98萬平方米(合29.76畝)，計入容積率總建筑面積不大于7.93萬平方米，總建筑密度不大于50%，掛牌起始價230萬元/畝，為商服用地。

　　而編號TF(05):2016-33地塊位于天府新區萬安街道石橋社區二、三組，面積9674.31平方米(合14.51畝)，計入容積率總建筑面積不大于2.32萬平方米，建筑密度不大于50%，掛牌起始價230萬元/畝，同為商服用地。

　　編號SLG-(07/05)-2017-001地塊位于雙流區協和街道長順村2、6組，清河村9組，凈用地面積約為10.15萬平方米(合152.19畝);該地容積率>1.0且≤3.0，建筑密度≤25%，拍賣起叫價為1280萬元/畝，為住宅用地兼容商服用地(零售商業、餐飲、金融保險業、藝術傳媒產業、其他商務設施、娛樂)(兼容比例≤10%)。該地將于3月15日拍賣出讓。

　　另外，編號LQ05(211):2016-07地塊位于龍泉驛區龍泉街道永安路以北，面積約3.26萬平方米(合48.83畝)，容積率>2.0且≤3.0，掛牌起始價為230萬元/畝，為商服用地，掛牌出讓起止時間為3月17日至3月31日。