深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)1日公布的數(shù)據(jù)顯示，深圳2月全市共成交新房住宅804套，環(huán)比跌五成, 同比跌85.1%;成交均價(jià)為54778元/平方米，環(huán)比微跌0.3%。業(yè)內(nèi)人士表示，2月全市一手住宅成交量接近2008年同期低位水平，深圳樓市進(jìn)入深度調(diào)整期。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，深圳2月新房成交804套，環(huán)比下滑51.3%，同比減少85.1%;全市均價(jià)54778元/平方米，環(huán)比下跌0.3%。

此外，2月全市二手住宅成交2240套，環(huán)比減少18%，同比減少74%;全市均價(jià)54532元/平方米，環(huán)比升0.7%;成交面積242085平方米，環(huán)比減少37.7%，同比減少71.4%。

深圳中原研究中心表示，2月全市一手住宅成交量接近2008年同期低位水平。由于開發(fā)商年初入市積極性不高，以及受春節(jié)期間備案數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)延遲影響，目前新房成交量跌破千套。預(yù)計(jì)隨著后期推盤增多，成交提升將成為必然。

業(yè)內(nèi)人士指出，隨著市場(chǎng)的持續(xù)調(diào)整，剛需成交主力地位也會(huì)持續(xù)加強(qiáng)，目前價(jià)格仍是決定后續(xù)成交量回升的關(guān)鍵因素。

對(duì)于2017年樓市趨勢(shì)，深圳市房地產(chǎn)研究中心主任王鋒有三點(diǎn)預(yù)測(cè)：第一，調(diào)控將繼續(xù)深入;第二，深圳上半年樓市將呈現(xiàn)回調(diào)態(tài)勢(shì)，2017年上半年全市新房和二手房均價(jià)水平存在5%左右的下調(diào)區(qū)間;第三，中長(zhǎng)期樓市依然活躍。