昨天，記者從深圳市人大獲悉，《深圳經濟特區物業管理條例》《深圳經濟特區人才工作條例》等10項立法項目，將提請審議，包括新法5項，修法3項，廢止和停止適用相關條款法規2項等。

　　破解糾紛 完善業主自治

　　深圳曾誕生了內地首個業主委員會和首家物業管理服務企業，如今正面臨越來越多的矛盾糾紛從小區物業管理爆發的困擾，完善深圳物業管理業主自治制度，探索物業管理糾紛案件處理新渠道，成為眾人矚目的新焦點。

　　今年1月召開的第六屆人民代表大會第三次會議“1號議案”即聚焦物業管理條例修訂。李繼朝等26名深圳市人大代表提出修訂《深圳經濟特區物業管理條例》的議案，提出提高業主委員會委員準入門檻，設立監督機構，對物管服務每年審計一次等18項建議。據悉，去年同期，楊勤等93名深圳市人大代表也曾聯名提出相同主題的議案。

　　據悉，目前市人大常委會正采用“項目管理”的方式推進前期立法，并委托律師事務所起草相關修訂草案，在報市法制辦審查后將提交市人大常委會會議審議。

　　立法突破人才發展體制障礙

　　根據工作要點和立法計劃，今年深圳擬新提交審議的立法項目一共10項。

　　前年啟動的《深圳經濟特區人才工作條例》一直備受各界關注。目前，該條例已由市政府常務會議審議通過，市法制辦正在修改完善當中，擬通過特區立法突破人才發展體制障礙，再引“孔雀東南飛”，計劃于今年年中提交市人大常委會議審議。

　　據介紹，該條例具體內容主要就兩個方面進行規定，一是對人才工作體制機制相關規定進行突破或者創新;二是將目前人才工作中成熟的，長期適用的政策、做法通過立法給予固化。

　　制定城市更新條例

　　另一項關注度極高的法規是《深圳經濟特區城市更新條例》。在新增居住用地極為有限的情況下，城市更新項目已成為深圳商品房供應的重要來源。與全國許多地方一樣，深圳的許多城市更新項目面臨“老三樣”難題：拆不動、賠不起、玩不轉。《深圳經濟特區城市更新條例》旨在通過制度創新解決上述難題。當前，該條例還在推進過程中，有關部門在廣泛征求意見的基礎上，將就“拆賠比”和“強制售賣”等制度召開專家論證會。如果進展順利，該條例有望在今年下半年提交審議。

　　今年擬新提交審議的法規還包括《深圳經濟特區警務輔助人員條例》《深圳經濟特區預防腐敗條例》《深圳經濟特區醫療急救條例》《深圳經濟特區股份合作公司條例》等。

　　特區兩個交通法規將“迎檢”

　　監督也是人大的重要職責之一。根據工作要點，今年市人大常委會將緊緊圍繞全市中心工作和民生熱點難點問題展開。比如，針對市民關注的交通問題，今年市人大常委會將開展對《深圳經濟特區道路交通安全管理條例》和《深圳經濟特區道路交通安全處罰條例》的執法檢查，推動政府相關部門進一步加大道路交通安全執法力度，提升交通安全管理水平，緩解交通擁堵。

　　此外，今年市人大常委會還將開展食品安全、水環境治理、社康中心建設、民辦教育發展等民生熱點問題的調研，推動系列問題的解決。