近年來，女性購房者在交易當中話語權越來越高。記者從麥田房產獲悉，據其統計數據分析，上一年度(2016年3月份-2017年2月份，下同)高端二手市場中，女性購買者占到了四成以上，35歲以下女性購買房產總價1500萬元以上的單身女性比例在3%左右。

　　據麥田房產透露，這些女性中產階級購買的幾乎都是大戶型，最大的是近600平方米，最小的也有近150平方米。值得一提的是，一次性付款的占到了40%，購買最多的小區依次是星河灣、泛海國際、廣渠金茂府。

　　此外，上述統計數據還顯示，在上一年度成交的所有女性客戶中，一次性付款的比例占到35%，比前一年度(2015年3月份-2016年2月份)增加了兩個百分點。這些女性屬于中產階級中已基本完成升級的闊綽穩定群體。而在一次性付款的女性中，北京戶籍占到約42%，占比排名第二的是河北戶籍，占到約10%。

　　同時，購房時一次性付款的女性，最青睞的區域包括亞運村區、望京區、亦莊區、回龍觀區等，這可能和上述區域房源選擇較多有關。

　　不過，這些女性中產階級并不是盲目購房。據統計顯示，以兩個月為一個看房周期，在中高端市場看房量超過20次的女性，占看房客戶整體的數量超過10%。

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　　單身越久越想買房 近9成湖南人贊同女性婚前購房

　　“剩女多的城市房價會漲!女性初婚年齡30歲以上，核心家庭離婚率在30%以上的城市房價一定會漲!”

　　經濟學家金巖石一席“剩女推高房價論”引起軒然大波，“剩女”和“房價”這兩個詞如深水炸彈，一下點燃了網友們的關注熱情。

　　如今，越來越多的女性成為買房的中堅力量，單身女性購房也早已不是新鮮事。在紅網發布的《單身女性該不該在婚前買房?》調查中，就有近9成湖南人贊同女性在婚前出手購房，而獲得安全感和投資則是單身女性購房的主要目的。

　　87.93%湖南人贊成女性在婚前購房

　　張瑜，常德人，29歲單身。她剛剛購買了一套83㎡的兩室兩廳，“單身越久越想自己買房。既可以在婚前自住，未來還可以一邊出租一邊等升值。”

　　事實上，和張瑜一樣選擇婚前購房的女性并不在少數，如今樓市里不乏單身女性買家的身影，甚至還有不少換房買家。根據紅網調查，94.83%的湖南人身邊已經出現單身女性購房的情況，87.93%的人贊同女性婚前購房，僅有1.72%的人對此表示反對。

　　“伴隨女性收入水平逐步提高，新《婚姻法》頒布實施，房地產市場的買家結構正在發生變化。”律師何野表示，近年來，湖南單身女性購房趨勢越發明顯。

　　另一位業內人士也指出，房子已經不再只有居住功能，更肩負投資價值，不少女性正在選擇婚前購房。