北京樓市變臉
北京樓市變臉,據悉5月22日,中國之聲《央廣新聞》報道,今年3月以來,一場樓市調控席卷全國,已有接近60城出臺170余次調控政策抑制房價過快上漲。伴隨著一系列調控措施多管齊下,來自多個城市的官方數據顯示,今年4月,新房價格已經開始有所回落。
據統計,5月上半月(1-15日)北京新建商品住宅(不含保障房)的網簽量為1338套,環比4月下半月下降了24.3%。不過,下降的主要原因在于自住型商品房交易的大幅減少,5月上半月幾乎零成交,僅網簽了兩套。
另據統計局數據顯示,4月北京新建商品住宅價格同比漲幅從20.6%縮至17.4%,環比從0.4%降至0.2%;而二手房市場則降溫更加明顯,環比漲幅從3月的2.2%降至持平。
北京某房產中介大慧寺店經理逯曉磊舉了一個直觀的例子:“他的心理預期是900萬,這次政策以后,業主的報價降到800多(萬)。前兩天再問他的時候,已經降到快760萬。”
有人說房屋中介是樓市的晴雨表,隨著調控政策的實施,如今的中介門店,說“門可羅雀”并非夸張。據北京晚報報道,為了尋找客戶,僅有在樓市速凍期才會出現的“蹲點”盯客戶,又重新被經紀人使用了起來。甚至有些新入行的經紀人因為沒有成交量,已經開始考慮跳槽換行。
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