中國一二線城市房價的降溫態勢仍在持續。5月份，一二線熱點城市房價全面處于停滯或下行趨勢中，上漲城市主力多為三線城市。
中國國家統計局19日發布的數據顯示，包括北京、天津、杭州等在內的中國15個一二線熱點城市5月新房價格同比漲幅全線回落。其中，合肥房價回落幅度最大，漲幅收窄6.4個百分點，廈門回落6.2個百分點。
一線城市房價漲幅回落尤為明顯。國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出，據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續8個月回落，5月份比4月份分別回落2.2和1.7個百分點;二線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅分別連續6個月和4個月回落，5月份比4月份分別回落0.8和0.5個百分點。
值得注意的是，在調控政策影響下，5月北京二手房價跌幅居70個大中城市之首。數據顯示，5月份，北京二手房價環比下降0.9%，三亞緊隨其后，下跌0.5%。
據中原地產研究中心統計，5月份，北京二手房住宅簽約略高于1萬套，是最近27個月的最低值。
一二線城市房價降溫的同時，一些三線城市“接棒”成為房價上漲的主要力量。5月份，蚌埠、北海、湛江、九江、濟寧、宜昌等新房價格環比漲幅較大的城市多為三線城市。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，5月份，三線城市總體升溫，同環比漲幅均有所擴大。近期一些不限購城市出現新房價格炒作現象，如一房多價、變相加價等，后續或受到管控。
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