深圳作為一個年輕的城市,其購房者的年齡也日趨年輕化,其中90后購房者占比近17%。
深圳作為一個年輕的城市,其購房者的年齡也日趨年輕化。據深圳鏈家上半年統計,80后雖然依舊是購房者的主力,占比將近七成,但90后占比也是大幅提升,達到17%,與去年同期相比明顯上升。而深圳市購房者平均年齡為39歲,其中龍華購房者的平均年齡最為年輕,多為37歲。與此同時從深圳鏈家研究院公布的數據中我們也可以了解到,在去年,33歲購房者的占比最大,而今年上半年峰值偏移了3歲,也就是說30歲的購房者成為了購房者的主力,達到了8%。同時深圳鏈家指出,90后在去年全年的購房占比僅為10.3%,而今年上半年占比就接近17%,預計全年占比會比去年明顯上升。故而當作為80后的你還在猶豫著要不要買房時,或許不經意間你已經被90后超車了。
深圳鏈家研究院院長肖小平表示,從第二季度開始樓市整體呈現相對穩定的態勢,各區域成交量方面成交比例最高的是龍崗,半年銷售已經超過7000套,全市占比達到25%,比第二名的寶安區多了5%。二手房成交均價方面,漲幅進一步收窄,今年6月份價格僅在1月份的基礎上漲了3.9%,也就是從52724元/㎡上漲至54808元/㎡。隨著購房政策日趨嚴謹,買房門檻增加,直接產生的效果就是購房者中深戶的比例逐漸增加,一次性付款占比逐漸下降;今年上半年購房者的平均貸款成數不足六成,其平均貸款金額和平均月供較去年均出現小幅下降。
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