北京：下月起提公積金不用購房合同

• 2017年8月9日 FanTianQing來源：鳳凰網 1329 87
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北京住房公積金管理中心官網正式發(fā)布《關于進一步改進服務加強住房公積金歸集管理有關事項的通知》，辦理公積金提取、開戶等業(yè)務流程材料大幅“瘦身”。

公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。而從下月起，北京提取公積金取消了以往需提交的異地購房證明、社保證明、退休證明、離職證明和補繳證明，取消了以前需要填寫的《住房公積金匯繳書》、《住房公積金補繳書》等單據。

9月起，北京公積金業(yè)務流程上實現(xiàn)一次性辦結。昨日北京住房公積金管理中心官網正式發(fā)布《關于進一步改進服務加強住房公積金歸集管理有關事項的通知》，辦理公積金提取、開戶等業(yè)務流程材料大幅“瘦身”。

11種單據和證明無須再提交

北京住房公積金管理中心相關負責人介紹，有19種情況提取材料進行了大幅度簡化，其中有13種材料只需要持本人身份證填寫相對應的表格即可辦結，還有6種情況只需要提供身份證或者一種材料。《通知》首次設計了全新的提取申請表附表，覆蓋了所有的提取類型。《通知》還規(guī)定，購房人與其配偶可由任意一方先行辦理提取手續(xù)，提取順序不分先后。

新規(guī)中被取消的證明包括異地購房證明、社保證明、退休證明、離職證明和補繳證明；被取消的單據包括《住房公積金匯繳書》、《住房公積金補繳書》、《預留印鑒卡》、《提取申請書》、《提取清冊》和《提取記錄單》。

另外，相關的申請材料也大幅瘦身。以使用北京住房公積金管理中心貸款（含住房公積金與商業(yè)銀行的組合貸款）購房為例，簡化前需要提供購房合同原件及復印件、銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票原件及復印件、住房公積金貸款合同原件及復印件、《提取申請書》、《提取清冊》、《提取記錄單》，簡化后只需要提供申請人身份證原件及復印件和《使用北京住房公積金管理中心貸款（含住房公積金與商業(yè)銀行的組合貸款）購買住房提取公積金申請表》。

無房戶租房可按實際支出提取

租房子住的，提取公積金的流程也進行了簡化。在簡化前，租房提取公積金需要提交《租住商品住宅合同》、《租房發(fā)票》、《社保繳費證明》、《提取申請書》、《提取清冊》和《提取記錄單》，簡化后只需要提供申請人身份證原件和復印件、《租房提取住房公積金申請表》。

《通知》規(guī)定，繳存人在北京市行政區(qū)域內無自有住房且租房的，可按每月一千五百元的標準每季度提取一次住房公積金。對于租房實際支出超過一千五百元的，可提供租住商品住房合同、租房發(fā)票，按實際支出辦理提取。北青報記者注意到，目前租房人士的月租金已經遠超1500元每月，可按實際支出提取無疑能夠幫助這部分人群解決生活之憂，也是實現(xiàn)“購租同權”的一個有力舉措。

北京住房公積金管理中心相關負責人介紹，從今年的統(tǒng)計數據看，上半年一共有52萬人次進行了租房的（公積金）提取，金額36億元，分別是去年同期的1.7倍和1.6倍。

異地公積金貸款不再需“兩地跑”

從今年七月開始，住房公積金異地轉移接續(xù)平臺已經在全國全面投入使用，使住房公積金在全國范圍內實現(xiàn)了“賬隨人走，錢隨賬走”。在異地貸款提取公積金方面，北京也進行了大幅簡化，從原來的需要提交11項材料簡化為只需要提交4項，包括申請人身份證原件及復印件、銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票或契稅完稅憑證原件、房屋所有權證或不動產證原件（已取得的需提交）、《購買北京市行政區(qū)外住房提取住房公積金申請表》（若審核未通過，則需補充提供相關證件）

北京住房公積金管理中心相關負責人介紹，異地貸款原來是需要在兩個城市間辦手續(xù)，現(xiàn)在只需要在網上就可以全部辦結了：通過外聯(lián)核查市建委住保辦、城研中心、市規(guī)劃國土委、人行征信中心、市人力社保局、天津公積金中心、河北公積金中心等部門的數據，全面實現(xiàn)外部轉移一站辦理、法定退休一站辦理、單位開戶一站辦理。

提供虛假材料三年內不再受理貸款申請

市管公積金也首次通過“授權+承諾”的形式，由中心履行事先告知義務，申請人簽訂誠信承諾條款，承諾填寫的信息和提交的材料真實有效并授權管理中心進行核查，同時告知申請人虛假承諾將承擔記入個人不良信息庫和有關征信系統(tǒng)的責任。新辦法將從9月1日起施行。

對違規(guī)提取本人住房公積金的個人，追繳違規(guī)提取金額，按照相關規(guī)定記入個人不良信息庫和有關征信系統(tǒng)，自違規(guī)行為發(fā)現(xiàn)之日起三年內不再受理其提取住房公積金申請，也不受理其貸款申請。發(fā)現(xiàn)單位協(xié)助個人辦理違規(guī)提取本人住房公積金的，將單位、法定代表人及經辦人按照相關規(guī)定記入單位、個人不良信息庫和有關征信系統(tǒng)，并對外公布。對涉嫌構成犯罪的，移送司法機關處理。

《通知》還同時提出，將使用住房公積金聯(lián)名卡來保障資金的安全。

熱點關注 退房的貸款人要退回提取金額

住房公積金繳存人用于住房公積金提取的房屋已完成網上簽約后退房的，提取人應自退房之日起一個月內通過致電12329或到管理部以及受托辦理住房公積金歸集業(yè)務銀行代辦點辦理終止該套房屋的提取手續(xù)，并將購房提取的住房公積金全部退回。管理中心采取定期聯(lián)網核查的方式，發(fā)現(xiàn)自退房之日起三個月內未辦理的，將自動終止提取，并通知提取人退回已提取的住房公積金；提取人拒不辦理的，記入個人不良信息庫和有關征信系統(tǒng)。

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