龍崗保障房已開工2.52萬套 成為吸引人才的一大利器

• 2017年8月14日 FanTianQing來源：騰訊新聞 570 32
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截至目前，龍崗區可支配保障房已開工2.52萬套，保障房開工、竣工總數量位居深圳第一。而未來，龍崗區將繼續深化人才強區戰略，完善全方位支持人才發展的服務保障體系，加大人才保障力度，吸引更多優質企業和人才扎根龍崗，打造人才聚集高地。

　　今年上半年，龍崗九大類民生領域支出126.01億元、增長119.5%。在住房保障方面，龍崗區大手筆支出18.09億元、增支16.8億元，用于撥付與市人才安居集團合資成立龍崗人才安居有限公司資本金13.12億元，以及龍崗區住房建設局落實多個保障房回購項目支出等。

　　截至目前，龍崗區可支配保障房已開工2.52萬套，保障房開工、竣工總數量位居深圳第一，連續5年績效考核全市第一，成為吸引人才的一大利器。未來，龍崗區將繼續深化人才強區戰略，完善全方位支持人才發展的服務保障體系，加大人才保障力度，吸引更多優質企業和人才扎根龍崗，打造人才聚集高地。

　　吸附人才的磁場效應不斷強化

　　近年來，龍崗區作為深圳東進戰略的“橋頭堡”，堅持創新驅動，大力實施人力強區戰略，成效顯著，吸附人才的磁場效應不斷強化，杰出人才、高層次人才和團隊、基礎性人才的引進均呈現“上升曲線”。

　　人才安居政策被視為吸引人才、留住人才的“梧桐樹”。數據顯示，龍崗區已開工保障房2.52萬套，區財政累計投資約36.82億元；該區歷年均超額完成市政府下達的年度保障房建設任務指標，開工、竣工總數量位列全市第一。2017年，該區開工人才住房和保障性住房15499套，完成市政府下達龍崗區本年度新開工任務的75%；竣工1534套，完成年度任務的69%。

　　此外，該區還積極面向龍崗區企事業單位人才和戶籍在冊輪候家庭開展公共住房配租工作。今年上半年，共計供應公共住房7778套，完成分配6257套，其中配租人才住房4320套,配租公租房1937套，逐步實現了龍崗區企事業單位人才和戶籍輪候家庭的安居夢。

　　龍崗組建了區住房保障工作議事機構，出臺了保障房建設規劃、人才住房管理配套政策，建立了保障房工作例會制度、年度任務分工落實機制、快速協調機制，開發了保障性住房管理系統，為人才住房和保障性住房的投資建設、申請、輪候、分配、管理工作提供了制度保障。

　　量身定做一攬子人才安居政策

　　今年以來，龍崗區加強政策供給，量身定做并出臺一攬子針對人才住房的政策。

　　龍崗區在全市范圍內率先實現了人才住房保障范圍由戶籍擴大到非戶籍人員。2017年深入貫徹落實“深龍英才計劃”，起草了《“深龍英才計劃”人才住房分配管理實施細則》，明確深龍英才計劃A、B、C、D、E等5類人才的安居政策，“按需”解決各層次人才（群）住房需求。

　　在分配機制上，龍崗區構筑人才安居與基本住房保障“雙軌并行”的住房保障機制，深化人才住房改革，擴大保障人群覆蓋范圍，按照“企業備案或擔保、個人申請”的方式，實現面向個人的常態化輪候分配；做大做強區保障房公司，加強人才住房投資建設和運營管理。

　　目前，龍崗已實行“產城融合”“一園一區”人才住房專項分配政策，制定了寶龍片區人才住房專項分配方案，逐步形成以需定建、職住平衡的目標；拿出一定的房源作為區保障房公司與深業集團合作推出“青年房卡計劃”；將人才住房基準租金由原市場租金的70%降低至50%。

　　今年上半年，龍崗區還升級了保障房管理平臺，強化保障房建設、分配、運營之間信息互通互聯，實現房源的動態管理，提高分配效率，同時設立個人征信模塊，全面加強保障房申請輪候、分配、退出、監管等管理，實現住房保障的公平公開公正。

　　全力拓展人才住房保障供給

　　數據顯示，龍崗區2017年全年要新開工籌集各類安居工程20595套，竣工2234套。

　　按照規劃，龍崗區將加強保障房與周邊市政配套，制定了市政配套實施建設目標分解方案，對新增用地投資保障性住房項目以及周邊的道路、學校等市政配套打包，采用EPC（設計、采購、施工）總承包模式建設，并積極向深圳市爭取項目選址、戶型及性質等區級權益，全方位推動各類保障房及項目周邊配套市政配套建設。

　　目前，龍崗區2016年保障性住房項目采用EPC建設模式。今年下半年，龍崗區住建局將全力拓展住房保障供給層面，推進“產城融合”，大力推進寶龍保障性住房EPC項目及其配套學校建設，力爭在下半年完成保障房項目基坑開挖，樁基礎及部分基礎底板的澆筑工作；完成配套學校的基坑及基礎工程，為學校明年順利交付使用打下基礎。

　　龍崗區還將引入各種力量，采取財政資金、社會資金并舉方式，通過新增用地、城市更新配建、城市棚戶區改造、公共設施上蓋、購買存量房等模式籌集建設保障房。

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