8月15日，一位房姐一次性購買了啟迪協信青島科技城16層一整層的產品，共計17套！
8月15日，一位房姐一次性購買了啟迪協信青島科技城16層一整層的產品，共計17套！啟迪協信青島科技城，位于市北區舞陽路，靠近青島科技大學市北校區，目前在售的為小戶型創客公寓，單價1.4萬左右，總價50萬左右一套，按照五成首付每套25萬計算，房姐買這17套的首付高達425萬！
在青島房產交流群內，有質疑這是炒作的，當然也有贊這位房姐有遠見的。隨著各地公寓的利好政策的不斷出臺，青島公寓市場逐漸變得炙手可熱。但是目前青島對于商住辦公類的產品，政策上沒有任何變化。
政府即將為商辦類公寓“正名”？
從北京對已經建成商辦類公寓的轉變態度可以發現，商辦類公寓即將迎來史上最大政策利好。從新出臺的政策發現，政府即將為商辦類公寓“正名”，支持商水商電改民水民電，支持商住同權！
這么大的政策支持力度，商住房市場形勢將因此逆轉。7月26日有媒體發文《商辦經紀服務規范發展將助力“雙創”空間建設》，高度評價“商辦地產是北京房地產業的重要組成部分，承載著各類辦公的業態形式。”“當前加強行業自律、規范商辦經紀服務促商辦地產市場健康發展，將助力推進“大眾創業、萬眾創新”空間建設。”就是在給市場吃定心丸，敏銳者當時就看到商住房將迎來新一輪爆發，不出所料，自北京之后，全國多城出臺相關支持政策。
8月9日，媒體報道，繼淮北、蚌埠、池州等地出臺非住宅商品房去庫存政策之后，合肥實際政策已擬定，在合肥凡是購買公寓（存量商住公寓或酒店式公寓）的，不僅可以享受民水民電，甚至可以商住同權！享受與該區域住宅同等的入戶、上學、就醫等政策。
公寓商辦類產品投資春天來臨？
商辦房占地面積小，但使用面積大，有一套商辦房，可以辦公，可以居住，大量節約公司運營成本。且這種辦公居住一體的空間，工作布局上更靈活，也更適合市場開拓階段的創業創新公司和需要倉庫的電商等企業。
近兩年來，一系列支持“雙創”的政策陸續出臺，整個社會創業創新氛圍濃厚，這就是投資者的基礎保障，未來國家支持，創業者喜歡，公司熱愛，就是未來升值的巨大利好。
未來商辦類公寓將降低投資成本，降低持有成本，還享受政府補貼！預計，那些在大城市具備便利交通、商業氛圍濃厚、優質物業管理的商辦類公寓將迎來投資機會。
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