昨日國土部、住建部聯合發文，廣州、佛山等13個城市將首批試點集體建設用地建設租賃住房。廣州市國規委也對此回應，目前廣州還沒有類似案例，具體怎么落實要等省部通知，本地樓市專家則提醒此舉要避免促成新的小產權房。
昨日國土部、住建部聯合發文，廣州、佛山等13個城市將首批試點集體建設用地建設租賃住房。廣州市國規委也對此回應，目前廣州還沒有類似案例，具體怎么落實要等省部通知，本地樓市專家則提醒此舉要避免促成新的小產權房。
國土部和住建部的通知顯示，13個試點城市為北京、上海、沈陽、南京、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、廣州、佛山、肇慶、成都。之所以選擇這13個城市，是因為租賃住房需求較大，村鎮集體經濟組織有建設意愿、有資金來源，政府監管和服務能力較強。
國土部和住建部的通知顯示，村鎮集體經濟組織可以自行開發運營，也可以通過聯營、入股等方式建設運營集體租賃住房，項目用地以存量土地為主，不得占用耕地，供應對象上以滿足新市民合理住房需求為主。
記者了解到，目前番禺區大石和白云區個別村有私下拿村集體用地建公寓再以租代售，但官方層面則沒有類似的案例。國內一線城市中僅北京在2010年有類似試點，但是房源的建設和審批期很長，供給非常少。
易居企業集團克而瑞廣州機構首席分析師肖文曉分析，廣州很多城中村村民都在自己的宅基地上蓋房子出租，如果村集體用地建租賃住房可能會形成一定的競爭，但具體也要看兩種房源的數量和價格定位，如果村集體租賃住房的戶型和配套管理更好，會和村民出租房形成錯位競爭關系，不一定帶來沖擊。
中原地產黃韜則表示，這一政策進一步凸顯了政府租購并舉、發展租房市場的意圖，盡管租售同權暫時還無法實現，但租房人群享受更多的公共服務卻是趨勢，具體廣州會如何執行也值得期待。
細分市場研究 可行性研究 商業計劃書 專項市場調研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產業園區規劃 十三五規劃
中研網 發現資訊的價值
研究院 掌握產業最新情報 中研網是中國領先的綜合經濟門戶，聚焦產業、科技、創新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產業資訊。每天對全球產業經濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業專題探討及深入評析。以獨到的專業視角，全力打造中國權威的經濟研究、決策支持平臺！
廣告、內容合作請點這里尋求合作
8月26日下午，在武漢百萬校友資智回漢——武漢大學專場上，湖北省委副書記、武漢市委書記陳一新透露，武漢近期將推三2...
政策強度超過以往 昨日，國土資源部發布公告稱，為增加租賃住房供應，緩解住房供需矛盾，構建購租并舉的住房體系，建...
接任萬科董事長不到2個月，郁亮迎來了其主政下的第一份財報。與王石當初給萬科做減法相反，在行業處于變革期的當下，2...
國土部、住建部日前決定，在北京、上海、沈陽、南京、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、廣州、佛山、肇慶、成都等13個城...
“曲線”賣掉老辦公樓 8月28日出爐的半年報顯示，新華聯上半年實現營業收入22.20億元，同比增長34.73%；實現歸屬母1...
8月28日早盤，萬達系港股萬達酒店發展股價突然跳水，股價跌幅一度達10.98%；萬達電影則因7月4日起停牌至今而躲過一劫...
農村集體建設用地建出租屋？ 廣州國規委：還需等通知 
