定制企業陸續開展大家居戰略 定制衣柜市場將占據70%份額

• 2017年9月18日 YaoEnHua來源：中華衣柜網 321 13
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定制家具企業陸續開展大家居戰略，逐漸向電視柜、鞋柜、書柜、酒柜等客廳柜體及其他品類延伸。整體家裝、3D家裝設計軟件的普及推動家具消費從購買單品家具向基于整體設計的成套采購發展。隨著消費者對定制概念理解的不斷深入，定制家具也將在其他領域實現快速替代。

隨著居民生活水平的提高，對家具產品的功能性、設計性、空間利用率、個性化等方面的要求會提高。定制家具市場接受度將逐年提升，對傳統成品家具及打制家具的替代趨勢將越發明顯。目前我國定制家具市場主要集中在櫥柜及衣柜領域，滲透率分別達到60%、33%。未來定制家具市場規模的擴大包括兩個方面：定制家具滲透率的提升及定制模式向其他家具品類的擴張。

定制家具企業陸續開展大家居戰略，逐漸向電視柜、鞋柜、書柜、酒柜等客廳柜體及其他品類延伸。整體家裝、3D家裝設計軟件的普及推動家具消費從購買單品家具向基于整體設計的成套采購發展。隨著消費者對定制概念理解的不斷深入，定制家具也將在其他領域實現快速替代。

主要定制家具項目：

定制家具市場規模將達千億：根據我國住宅銷售情況及存量房翻新需求，我們測算定制家具行業市場規模1579億元，對應出廠價738億元，2015-2018年將以12%-19%增速增長，預計2018年國內定制家具行業規模(出廠價計算)將達1280億元。

2014年我國住房銷售面積約10.5億平米，假設15-18年銷售面積增速分別為5%、2%、2%、4%;商品房住宅100平米/套。

目前國內存量房約1億套，假設每年1%更新需求。

櫥柜市場：

14年定制櫥柜占有率約60%，每年提升3%。據調研，地柜4延米+吊柜2.5延米+臺面4延米是主流櫥柜柜形。國內品牌歐派、志邦等櫥柜售價1.5-2萬，以櫥柜售價1.5萬/套計算。

衣柜市場：

100平米/套住房平均房間數2-3個，目前定制衣柜占有率約33%，考慮衣柜的普及及定制衣柜占比的提升，占有率每年提升3%，預計中長期占有率可達60%-70%。索菲亞、好萊客等1.8*2米標準柜價格在5000-8000元左右，衣柜客單價1.2-1.5萬元之間。我們以定制衣柜消費1.2萬元/套計算。

其它柜體：

包括書柜、酒柜、鞋柜、電視柜等，其他柜體消費以1.5萬/套計算。目前其他領域定制家具占比較低，約5%，預計每年提升5%。

定制家具市場空間測算：

目前，國內領先的定制家具企業銷售規模約10-40億元，通過品類延伸及渠道擴張，參照韓國、美國定制家具行業經驗，我們預計龍頭企業市占率未來可達15%-20%，營收規模將達百億以上，成長空間非常大。

定制衣柜、櫥柜與其他柜體的原材料采購、設計及生產流程、安裝售后等方面共性較大，隨著定制企業不斷提升柔性化生產能力，切入其他定制產品領域相對容易。同時，各品類可共享品牌影響力、廣告營銷、終端渠道等資源，品類延伸協同效應明顯，成本低，成功概率大。定制家具企業通過定制品類延伸戰略可提供一站式采購便利及交叉銷售可能性，有望帶動客單價及坪效大幅上升。

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