“共享農莊”模式的優點在于最大程度的自愿、自主、自發參與，充分尊重了農村發展現狀與傳統民俗風情，在不影響正常農村生產生活的環境下，引導農民盤活資源、參與創業或發展第三產業，增加農民收入，增強市場與經營意識。
“共享農莊”來襲！北京市民可以租賃農房當“農戶”。
共享經濟的商業模式，也開始進入居住領域。記者今天上午從正在舉行的北京創新創業“雙創周”上獲悉，將農村閑置房改造的“共享農莊”正式投入北京市場，住在城區的市民也可以租賃農房當“農戶”。
簡而言之，“共享農莊”就是將農村閑置住房進行個性化改造，形成一房一院一地，并根據需求改造為市民田園生活、度假養生等多種模式，再通過互聯網對外出租。“我們都知道，之前國家發布政策，允許包括北京在內的13城市試點集體土地建設租賃住房，共享農莊也是遵循此政策應運而生。”運營商北京萬鴻董事長鐘鵲飛告訴記者，隨著城市化的快速發展，農村資源閑置、人力外流“空心化”問題成為政府和農民頭疼的問題。而北京這樣的特大型城市，同樣存在“城市病”和“農村病”。“共享農莊”模式的優點在于最大程度的自愿、自主、自發參與，充分尊重了農村發展現狀與傳統民俗風情，在不影響正常農村生產生活的環境下，引導農民盤活資源、參與創業或發展第三產業，增加農民收入，增強市場與經營意識。
據介紹，截至目前，北京已有2000多套農莊加入到了“共享農莊”之中，分布在包括房山、密云在內的11個近遠郊區，其中60%位于北京一小時經濟圈內。以位于門頭溝區的一套名為“夢我小區”的農莊為例，記者看到，這么一套一宅一院的農莊，一年的租金在5.46萬元。“市民既可以選擇這種已經裝修好的農莊，年租金從2萬元到5萬元，也可以定制或者自己裝修，自己裝修的農莊僅需要支付土地成本即可。”鐘鵲飛解釋到，由于是從農民手中統一租賃到宅基地，所有權依然在農民手中，但是通過這種模式農民一方面可以實現租金增收，另一方面也可以通過為自家或周邊農莊提供物業服務的方式獲取工作收入。“以租近為例，1年5萬月的租金，農民可以分成2萬元。”
據了解，“共享農莊”的在線服務平臺“莊家”手機客戶端已經上線，市民可以通過客戶端自主選擇農莊。預計未來五年，共享農莊平臺將在全國盤活利用閑置農宅院落近十萬套。
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