2017-2022年中國房地產經紀行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告
在一個供大于求的需求經濟時代，企業成功的關鍵就在于，是否能夠在需求尚未形成之時就牢牢地鎖定并捕捉到它。那些成功的公司往往都會傾盡畢生的精力及資源搜尋產業的當前需求、潛在需求以及新的...
廣州市政府29日出臺新的《廣州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》(下稱《實施辦法》)提高搬遷時限獎勵標準。
最新消息！廣州出臺新的國有土地房屋征收與補償辦法，提高搬遷時限獎勵標準。
廣州市政府29日出臺新的《廣州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》(下稱《實施辦法》)提高搬遷時限獎勵標準。
據了解，2011年1月至2017年10月，廣州市共作出41宗征收決定，涉及被征收人近4000戶，征收面積超過80萬平方米，為優化提升城市“一江兩岸三帶”、重點功能片區、軌道交通及重點路橋等建設項目提供征拆保障。
此次推出新的《實施辦法》明確房屋行政的評估可委托第三方機構開展。與此同時，提高了搬遷時限獎勵標準，由原規定“可設置不高于被征收房屋類似房地產市場價格的15%的搬遷時限獎勵”，修改設置為“被征收房屋所處區位的新建普通商品住宅市場價格的15%以內”，給予同一時段內簽約的被征收人每平米同等價格的獎勵。
廣州市住建委官員認為，從公平原則來看，搬遷獎勵是對被征收人是否配合征收所設置的獎勵，與簽約時間先后有關聯，不宜與被征收房屋市場價值掛鉤。
據了解，目前廣州各區可用于征收安置的房源較少，無法完全滿足被征收人的安置需求。因此，廣州市住建委在新《實施辦法》中設置了征收安置房建設條款，規定市、區政府應多渠道建設、籌措征收安置房，并探索建立“安置房銀行”用于各征收項目的補償安置。
此外，新《實施辦法》明確了“征收非住宅房屋的，房屋征收部門應當支付搬遷費、臨時安置費。其中，搬遷費包括機器設備的拆卸費、搬運費、安裝費、調試費和搬遷后無法恢復使用的生產設備重置費等費用”。非住宅房屋的獎勵制度，可由作出決定的市、區人民政府另行制定。
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