融創中國公布2017年報 為樂視計提損失165億

• 2018年3月30日 WuYaNan來源：第一財經日報 747 44
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融創中國(01918.HK，下稱“融創”)公布2017年年報，公司實現營業收入658.7億元，同比增長86.4%;歸屬于上市公司股東凈利潤110億元，同比大增344%;毛利率20.7%，較上年同期13.7%提升了7個百分點。

3月29日，融創中國(01918.HK，下稱“融創”)公布2017年年報，公司實現營業收入658.7億元，同比增長86.4%;歸屬于上市公司股東凈利潤110億元，同比大增344%;毛利率20.7%，較上年同期13.7%提升了7個百分點。

在銷售收入方面，2017年融創實現合同銷售金額3620.1億元，同比上年的1506億大增140.3%，權益合同銷售金額2656億元，同比增加155.5%。融創董事會秘書高曦表示，融創2018年可售貨值6745億元，今年銷售目標4500億元。

面對4500億元的目標，融創顯得略有些保守。“我小時候喜歡爭第一，現在已經不喜歡爭了，你去看看讀書那會班級的第一名，也不一定很好。”面對規模的疑問，融創董事會主席孫宏斌表示。

受樓市調控影響，融創正不斷加強現金流管理。記者了解到，融創2017年平均融資成本6%，較上年末小幅上升。截至2017年12月31日，融創擁有賬面現金及現金等價物967.2億元，同比增長38.5%。

“融創融資成本有所上升，主要是之前的市場變化。融創未來兩年的計劃是降低負債，今年(2018年)的目標是加快去庫存，保證融創的現金流，控制融創的投資策略和節奏。”融創行政總裁汪孟德告訴第一財經記者。

在土地儲備方面，2017年，融創新增土地儲備約6764萬平方米，權益土地儲備約5253萬平方米。截至2018年3月26日，包含舊改等協議狀態的土儲在內，融創擁有土地儲備共計約為2.18億平方米，整體貨值約人民幣3萬億元。

融創對萬達資產進行收購后，持有957萬平方米的文旅板塊業務，目前開業面積271萬平方米。

汪孟德認為，文旅板塊將成為融創新的增長點，預計未來3年這個板塊將釋放盈利，成為融創新的業務增長點。

在年報中，融創對于樂視相關公司的投資、債務擔保共計提約99.8億元的減值撥備，計提應收樂視相關公司及其關聯方的款項的壞賬損失撥備21億元，對于樂視相關公司的投資按權益法入賬錄得投資損失44.8億元，總金額達到165.6億元。

孫宏斌承認：“樂視是一個失敗的投資，165億都虧損，計提為零了，這不是壯士斷臂，而是斷頭了。”

汪孟德表示，關于樂視的投資計提165.6億，是基于謹慎原則一次性作出處理，是不希望該投資影響未來的報表。

“我相信價值不會都是零的，還會剩個渣兒的，對吧?”孫宏斌調侃道。

融創2017年1月戰略入股樂視，成為樂視網第二大股東，以及樂視超級電視和影業板塊的重要股東。

上市公司樂視網業績快報顯示，2017年預虧額達116億元，這一虧損額超過樂視網上市七年來凈利潤總和近6倍。2010年至2016年，樂視網實現凈利潤僅21.42億元。

“我們投資樂視的邏輯是對的，之前叫消費升級，后來改叫美好生活。這是我們的邏輯，不怕做錯事，只要按照邏輯做。”孫宏斌說。

孫宏斌表示，融創此前已對新樂視文娛增資10億元，今年5至7月還會再次增資。新樂視文娛是樂視系下的影視內容制作公司。

事實上，不斷擴張的融創正在尋找自己更多元的業務發展。

“未來全世界的投資方向是科技創新，一個是消費升級。科技創新我沒文化看不懂，但消費升級我看得懂。投資樂視雖然失敗，但是我們投資的方向是沒錯的，這個投資大邏輯沒錯。做生意總是有輸有贏，這樣才可以把握機會。”孫宏斌說。

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