2018-2023年中國集成建筑市場深度全景調研及“十三五”發展前景預測報告
在激烈的市場競爭中，企業及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。集成建筑行業研究報告就是為了解行情、分析環境提供依據，是企業了解市場和把握發展方向的重要手段，是輔助企業決策...
近日，鄭州市政府公布《鄭州市人才公寓建設和使用管理暫行辦法》，明確人才公寓申請條件、分配方式、租金標準和優惠政策等，有效期2年。
2018鄭州人才公寓政策：不高于同區域住房市場租金70%
近日，鄭州市政府公布《鄭州市人才公寓建設和使用管理暫行辦法》，明確人才公寓申請條件、分配方式、租金標準和優惠政策等，有效期2年。對于大家普遍關注的人才公寓租金問題，新政明確：不高于同區域住房市場租金70%。
據悉，本暫行辦法自2018 年5月18日起實施 , 有效期2 年。
鄭州人才公寓避免走 " 荒郊野外 " 套路
同步規劃建設教育、醫療、商業等公共服務設施
鄭州市政府有關負責人說，鄭州市首批青年人才公寓共計劃建設 ( 含購買 ) 25000 套，分兩期進行，2018 年底前全部開工建設。
鄭州人才公寓如何避免走 " 荒郊野外 " 套路 ? 建成后如何真正讓人才愿意去住 ?
記者從鄭州市政府了解到，人才公寓布局要綜合考慮居住人員的實際需求 , 同步規劃建設教育、醫療、商業、文化等公共服務設施 , 解決居住人員的交通出行、子女入學、生活需要、文化娛樂等問題。
河南財經政法大學教授劉社說，真正人才公寓建設主要采取以下模式 : 政府統建、用人單位自建、按比例配建、市場籌建等方式。
租金怎么定 ?
不高于同區域住房市場租金 70%
鄭州市政府工作人員說，人才公寓租金原則上按照不高于同區域住房市場租金 70% 的標準確定。對于租住市場商品房或租賃住房的人才 , 可按照同區域內租賃人才公寓的補貼標準由用人單位給予租金補助。
同時，政府統建的人才公寓應預留一定數量的周轉房 , 以低租金或免租金方式 , 提供給以短期兼職、項目合作、技術聯姻等方式柔性引進的人才 , 解決其短期性和過渡性住房需求。周轉房需具備基本入住條件并達到鄭州市較高居住水平。
值得關注的是，不同的人才公寓，分配方式并不相同：
· 市本級政府統建的部分人才公寓 , 重點面向新進大學生、黨政機關、事業單位及學校、醫院、科研機構和納入國資委資產管理國有企業分散性人才 , 以及中央、省屬駐鄭機關事業單位引進的博士以上且本單位不能解決住房的高端人才。· 縣 ( 市、區 ) 政府統建的人才公寓主要面向縣 ( 市、區 ) 引進的人才和轄區內的機關和事業單位 ( 含駐地中央、省、市屬單位 ) 符合規定條件的各類人才。
· 政府統建的人才公寓 , 由市住房保障部門會同機關事務管理部門根據項目房源及人才情況 , 確定分配方案。
· 縣 ( 市、區 ) 、園區籌集的人才公寓 , 由縣 ( 市、區 ) 、園區根據房源和引進人才需求情況 , 制定分配方案并組織實施分配 ; 分配方案和分配結果報市人才部門、人社部門和市住房保障部門備案。
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