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5月23日，長沙市住房和城鄉建設委員會(下稱長沙市住建委)下發《關于實施差別化購房措施操作細則的通知》(以下簡稱《通知》)。
開盤3日前
應公示相關材料
《通知》強調，開發企業在申報商品房預售許可證前，應將項目開盤方案報市房屋交易管理中心備案并接受指導;取得商品房預售許可證后、開盤3日前，在售樓部等顯著位置公示項目開盤方案及其相關銷售材料。開發企業錄入的首套剛需購房信息應真實、準確，所有名冊或名單之間應相互關聯和對應。
另外，符合首套剛需購房群體條件的購房申請人，應在公示的登記時間內到開發企業售樓部提出購房申請，并提交符合首套剛需購房的相關資料。資料包括：《長沙市首套剛需購房申請表》、本人及家庭成員戶籍材料和身份證明、家庭成員關系證明、其他材料等。市外戶籍家庭還需提供符合限購政策的社保或個稅等證明材料。
無故退房
半年內無優先待遇
此外，為增加選房的透明度，項目選房前，開發企業應當將備案的申請名冊在售樓部等顯著位置進行公示。首套剛需購房申請人數未達到搖號條件的，開發企業應在開盤后3日內按照申請名冊的先后順次選房銷售，同時將購房資格信息錄入業務系統，制定選房確定名單。
交易中心相應網點具體負責購房資格審核和合同備案等工作，并按照選房確定名單在3日內審核購房資格。未通過購房資格審核的，開發企業應及時到交易中心注銷原購房人信息;搖號銷售的，新購房人應從候補名單中依次產生，開發企業應在3日內申請購房資格審核;不是搖號銷售的，按銷售方案中的剩余房源處理。
“搖中了卻不想買了，怎么辦?”對此類情況，《通知》指出，選房確定名單中的購房人因故退房的，應到交易中心辦理撤銷首套剛需購房手續并提交相應資料;無故退房的，該購房人及其家庭成員在半年內不能享受首套剛需購房優先的待遇。同時，對提供虛假資料騙取首套剛需購房資格的購房申請人，也將列入購房資格不誠信名單。
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長沙住房保障局服務窗口將遷至河西
23日，記者從長沙市住房保障服務局獲悉，近期該局政務服務窗口(位于芙蓉區馬王堆中路248號長沙房產交易大樓二樓)將搬遷至河西岳麓大道218號市人民政府第二辦公樓市政務服務中心大廳，5月31日正式對外受理業務。
據了解，長沙市住房保障服務局受理業務范圍為：經濟適用住房保障對象資格核準;公共租賃住房(含廉租住房)保障資格登記;經濟適用住房貨幣補貼資金給付;棚戶區改造安置補貼資金給付;公共租賃住房租賃補貼給付等19項業務。
此外，該局相關工作人員也提醒市民，5月28日至5月30日搬遷期間，原址該局所屬政務服務窗口只接受業務咨詢，5月31日起關閉，不再對外受理業務。如有疑問可致電84662732咨詢。
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