2018-2023年中國房地產基金市場深度全景調研及“十三五”發展前景預測報告
在激烈的市場競爭中，企業及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。房地產基金行業研究報告就是為了解行情、分析環境提供依據，是企業了解市場和把握發展方向的重要手段，是輔助企業決...
4月底，北京市各區陸續發布2018年義務教育入學政策，城六區通過“多校劃片”“房產登記時間”“六年一學位”等多項措施，嚴控“以房擇校”，“學區房”再難以對應單一名校。
家長：擇校變成擇學區
擴大“多校劃片”范圍，是對學區房最具殺傷力的一招。這意味著即便買了名校“對應”的學區房，也可能被派到附近的普通學校。
不過，在張大偉看來，新的方案對不同片區影響不同。如果一個片區內學校教學質量不同，有好的學校，也有相對較差的學校，多校劃片范圍擴大后，意味著，即便買到重點學區房，也不一定能夠進入重點學校上學，增加了不確定性。
但是如果一個片區內都是好學校的話，這一方案影響并不大。
張大偉介紹，東城區、西城區是北京優質教育資源最集中的區域，每所學校的實力都不弱，即便實行了“多校劃片”，上不了這所名校，還有另外的名校可以上，對學區房價格的影響并不大。
但是類似豐臺區這樣優質學校本就不多的區域，這一政策可以會影響到原有學區房的價格走勢。從短期來看，部分高價學區房依然是會存在的。
孟江和許多舉棋未定的家長一樣，從之前對學校的選擇，變成了對學區的選擇。
有分析認為，“多校劃片”也將導致教育資源平均較好的片區受到更大的關注，但教育資源不均衡的片區房價或將開始下降。政策未來如何實施還是未知數，但是從政策出臺密度來看，“學歷不值錢，但學區房很值錢”的戲劇或將迎來全劇終。
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