樓市調控下鄭州二手房市場普遍降溫 ?部分二手房售價出現松動?

• 2018年6月14日 FanTianQing來源：鳳凰資訊 791 48
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  2018-2023年版房地產資產置換產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告

  區域產業規劃是地方經濟發展戰略的核心內容，是各級政府部門發展相關產業的“路線圖”，對于區域發展規劃來說，就相當于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區域才能在有規劃有計...

二手房市場一直被稱為樓市走向的“晴雨表”，反映著市場冷暖。近日，記者走訪市場發現，二手房成交顯萎縮態勢，價格逐步下調。

樓市調控下鄭州二手房市場普遍降溫，部分二手房售價出現松動。

二手房市場一直被稱為樓市走向的“晴雨表”，反映著市場冷暖。近日，記者走訪市場發現，二手房成交顯萎縮態勢，價格逐步下調。

房東主動下調價格，部分二手房售價出現松動

“急售學區房，88平方米，房東降價5萬；二七區繁華核心，精裝修三房，房東工作調動急售降價10萬……”近日，市民王女士不斷接到有二手房中介工作人員發送的這類信息。

鄭州二手房價是不是降了？

在中原區居住的市民孫磊最近深有感觸，他想賣掉自己92平方米的兩房，重新買套大三房實現居住升級。房子掛出去半個月后，打電話的中介倒是不少，真正來看房的只有兩對夫妻，且看完后沒有再進一步溝通。

“我們小區緊挨商圈，門口有書店、超市、購物中心，房子屬于中等裝修，只住了五年，去年的時候同小區的房子非常搶手，原本以為會很快出手，已經看好的新房正等著交錢，真是讓我意想不到，二手房行情怎么了？”孫磊無奈地說。為盡快賣出去，多家中介建議降總價，可是這樣一來，他的報價還不及去年底同小區的成交價格。

對于此，一知名中介店面經理分析說：“之前房價上漲比較明顯時，購房者恐慌情緒重，二手房成交很快，當前調控下市場很平穩，而新房受限價舉措影響，價位更加實惠，且大部分為成品交付，在選擇房源時，購房者就會理性比較，這就導致了二手房成交慢的現象。因此，有的房東就會主動下調價格，比如，一個客戶134平方米的三房陸續下調了三次，從最初報價的260萬下調到239萬。”

記者走訪多家中介和查閱多個二手房平臺發現，二手房源比較多，多套房源價格相較之前均有下調。

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