2018-2023年版房地產資產置換產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告
區域產業規劃是地方經濟發展戰略的核心內容，是各級政府部門發展相關產業的“路線圖”，對于區域發展規劃來說，就相當于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區域才能在有規劃有計...
西安樓市進入短暫調整期。業內人士表示，搖號細則預計將在近期出臺。
德杰狀元府邸的工作人員介紹，6月1日，德杰狀元府邸1號樓取得預售許可證，按照此前房管局的規定，拿到預售證10日內必須開盤銷售，但是自從“打招唿”事件后，房管局又要求必須使用公證處的搖號系統開盤選房，拿到預售證號，項目就已經收取了符合購房資格的人員資料，有的客戶甚至專門請假從外地趕來等開盤，可是時間已經過去快半個月了，現在也沒有明確到底什么時候公證處的搖號系統才可以開始使用，而搖號細則何時公布也不得而知。
搖號細則或將近日出臺，剛需客群應是“重點保護”
今年以來，西安樓市“一房難求”的搶房現象不斷上演，多個樓盤開盤即清盤，也由此引發了哄抬房價、捂盤惜售、搖號造假等市場亂象。“搖號門”事件所暴露來的一系列問題更是引起了各方的反思。創典全程信息部部長劉蘭蘭分析，搖號細則的出臺迫在眉睫，預計很有可能在端午節前后就會出臺，細則或將要求房企采用官方統一的搖號系統，并對整個搖號過程進行現場公正監督等。6月以來，市場住宅供應急速下滑，取證、開盤周期明顯拉長，房源供給進一步減少，樓市進入短暫調整期。后期，隨著搖號細則的出臺，多項目如期開盤面市，市場供應量將逐步加大。
美城機構首席市場分析師沈瑋表示，端午假期即將到來，以往節假日里，樓市往往會迎來一批開盤浪潮，當前西安市場供需關系仍處于較為緊張的時期，房企都需要資金快速周轉，而購房者企盼著選房成功，如果因政策制定者的延誤，導致端午期間限購區內無一樓盤開盤，其將承受的輿論壓力可想而知。端午前若能出臺搖號細則，皆大歡喜。全國出臺搖號細則的城市里，名下無房的剛需客群成為了“重點保護對象”，給予其優先選房的特例，此外，還要求搖號、選房、認購人員需要“三名一致”，杜絕炒賣房號的行為，對于屢次中簽后放棄選房的家庭，禁止其在一定時間再次參與搖號。“全面撒網、重點捕魚”的行為行不通了，相信西安政策的核心也不會與之背離太多。
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