2018-2023年版房地產資產置換產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告
區域產業規劃是地方經濟發展戰略的核心內容，是各級政府部門發展相關產業的“路線圖”，對于區域發展規劃來說，就相當于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區域才能在有規劃有計...
全國首套房貸款利率連續17個月上升，北京地區樓市博弈仍然在持續。
全國首套房貸款利率連續17個月上升，京城二手房銷售顯現賣方市場苗頭。
近日，記者走訪調查了北京地區多家銀行和房產中介發現，從整體情況來看，目前首套房貸款利率主流仍是基準利率上浮10%，包括五大行、招商銀行、華夏銀行、北京銀行等多數銀行都是執行這一標準。而光大銀行、浦發銀行、興業銀行、民生銀行等銀行則上浮程度較高，為基準利率上浮15%-30%。此外，京城樓市持續了一年多的買方市場格局也有所松動，部分交易呈現出賣方一口價的局面。
優質客戶首套房貸款利率有望獲批“基準上浮5%”
近日，記者走訪了北京地區的工商銀行、建設銀行、農業銀行、中信銀行、招商銀行、中國銀行、交通銀行、北京銀行、華夏銀行、天津銀行、光大銀行、興業銀行、民生銀行、浦發銀行等在內的14家銀行網點。其中，10家銀行的個貸經理表示，首套房貸款利率最低上浮10%；1家銀行表示最低上浮15%；1家銀行表示最低上浮20%，2家銀行表示最低上浮30%。
以某股份制銀行朝陽支行為例，工作人員告訴記者：“如果資質、工作單位、收入等都符合標準，申請到基準利率上浮10%應該沒問題，不過我們支行業務相對較多，房本抵押后一個月肯定放不了款。”
還有股份制銀行的工作人員表示：“我們支行今年以來基本暫停了按揭貸款業務，主做經營貸等，您可以咨詢一下北京分行看哪個支行有房貸額度。”
在某城商行，工作人員表示：“目前首套房貸款利率最低上浮10%，貸款300萬元以下、房本抵押后一周左右放款，貸款300萬元以上放款周期為房本抵押后半個月。”值得注意的是，該銀行要求房屋按揭貸款首年內不能申請提前還款，辦理提前還款，銀行將收取還款金額的1%作為違約金。
在首套房貸款利率方面，各家房產中介的口徑比較一致。記者走訪的幾家房產中介，經紀人都表示：“目前首套房貸款利率為基準利率上浮10%，客戶敲定房子后，我們會根據合作銀行當時的貸款利率和放款周期，提供利率最低、放款最快的銀行供客戶選擇。”
有個別房產中介在記者咨詢時表示：“如果客戶資質特別好，可以幫助申請基準利率上浮5%。”不過當記者進一步詢問“何為資質特別好”時，上述經紀人又表示“沒有明確的標準，具體問題具體分析”。
融360發布的截至6月18日的數據顯示，在29家北京地區銀行中，11家銀行首套房貸利率為基準利率上浮5%，15家為基準利率上浮10%，1家為基準利率上浮15%，2家為基準利率上浮20%。不過，11家標注最低上浮5%的銀行全部顯示通常批準利率為基準利率上浮10%。
細分市場研究 可行性研究 商業計劃書 專項市場調研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產業園區規劃 十三五規劃
中研網 發現資訊的價值
研究院 掌握產業最新情報 中研網是中國領先的綜合經濟門戶，聚焦產業、科技、創新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產業資訊。每天對全球產業經濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業專題探討及深入評析。以獨到的專業視角，全力打造中國權威的經濟研究、決策支持平臺！
廣告、內容合作請點這里尋求合作
何為品牌溢價能力品牌溢價指的是一個品牌同樣的產品能比競爭品牌賣出更高的價格。關于品牌溢價的理解，知乎上有個很形...
資本市場近期的大幅波動令廣大股民頭疼不已。事實上，諸多專業的投資人也正承受著相當的虧損。數據顯示，截至6月8日，...
專家談HPV疫苗接種 宮頸癌預防切勿等待專家談HPV疫苗接種“如今，十幾歲的女生就發生性行為的不再罕見，既然有疫苗可...
專家解讀股市大跌 觸底仍需1-2個月今日，A股遭遇重挫，滬指連續擊穿3000點、2900點，創業板大跌逾6%，創2015年1月以...
6月13日上午，國際電信組織3GPP確認并凍結了5G獨立組網標準。這意味著，首個獨立可用的5G方案初步確定，不管是設備廠3...
在2017年的上市潮之后，定制家居依舊是個火熱話題，隨著定制品類的增加和無處不在的跨界，產業邊界正在變得越來越模糊...
房企進入還債高峰期 加大銷售回流應對風險 
