深圳樓市再現瘋狂：200萬元誠意金 凍結資金創紀錄

• 2018年6月26日 FanTianQing來源：鳳凰資訊、手機網易網 509 27
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  2018-2023年版房地產資產置換產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告

  區域產業規劃是地方經濟發展戰略的核心內容，是各級政府部門發展相關產業的“路線圖”，對于區域發展規劃來說，就相當于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區域才能在有規劃有計...

6月21日，華潤城三期備案價公布，開盤均價8.55萬元，采用公證搖號方式選房。消息一出，全民震動。

A股又一次尷尬了，降準后果不其然的高開低走。截至收盤，上證指數下跌1.05%，創出年內收盤新低，全年累計下跌近14%。與股市持續低迷對立的是，樓市仍然很火爆，價格似乎也不見跌。深圳一樓盤傳來消息，累計達4000個線上誠意登記申請，2500個申請獲準通過，凍結資金達50億元之巨，再創紀錄。

“打新式”搶房潮 凍結資金創紀錄

6月21日，華潤城三期備案價公布，開盤均價8.55萬元，采用公證搖號方式選房。消息一出，全民震動。某平臺二手房數據顯示，華潤城一期90平以下戶型，最低價為1100萬元。而華潤城三期90平以下戶型，總價多在800萬元以下。這意味著，能夠搶到三期的幸運兒，將立賺300萬以上。

今年5月份，深圳蛇口開盤的《招商雙璽》，引爆深圳第一次“打新式”搶房潮。據媒體報道，近900個資產上億幾千萬的人繳納了500萬認籌金，搶購167套房。當時凍結了40多個億的認籌金，創記錄。不過，這一記錄已經被打破。華潤城三期傳來消息，知名地方媒體爆料，截至發稿時間，華潤城三期已經有4000個線上誠意登記申請，2500個申請獲準通過。根據備案信息顯示，華潤城三期合計有741套房出售，這意味著4000人搶741套房，中簽率不足20%。根據華潤城三期銷售公示方案，線上誠意登記只接受一次性轉入200萬元保證金。這意味著此樓盤已經至少凍結50億元。

千萬買房，可能連樣板房都看不到

尷尬的是，這些千萬富翁乃至億萬富翁，耗費千萬巨資買房，可能連樣板房都看不到。據報道由于人太多，華潤城此前已經掛出告示，樣板房參觀名額已預約滿。

離婚買房的據說也不少。據媒體報道，記者在深圳南山婚姻登記處三個多小時期間，辦理和等候辦理離婚的有20多對夫妻中有8對夫婦稱離婚是為了買房。

針對各種銷售前的亂象，規土委已經緊急辟謠。

備受關注的華潤城三期在6月21日發出銷售方案后，受到了多方關注。隨后，更有大量傳聞在網絡上傳播發酵。對此，深圳市規土委在6月22日對相關惡意炒作行為做出回應。

通告全文：

2018年6月21日，我局批準華潤置地（深圳）有限公司開發建設的華潤城潤府三期項目商品房預售（深房許字(2018)南山006號），其中批準預售住宅741套，備案均價8.5萬元/平方米。經監測，我局發現有自媒體發文傳播“打印無房證明排隊5公里”“婚姻登記處排隊離婚買房”等信息，涉嫌通過惡意夸大或歪曲事實擾亂我市房地產市場秩序。我局已將有關情況通報市網信、公安、市場監管等部門，并將會同相關部門進一步開展調查工作，嚴肅查處惡意捏造不實信息，擾亂房地產市場秩序的行為。

市規劃國土委南山管理局

2018年6月22日

華潤城三期總價85億，超過2400家上市公司市值。A股市場3500多家上市公司中，有超過2400家上市公司市值不及華潤城三期的總價值。

根據深圳市統計年鑒，2016年深圳市在職職工平均工資為8.98萬元。按照這一數據，大概需要近百年工資才能買一套華潤城三期的房子。即便把數據提升至24萬元年薪，不吃不喝也要30年以上。

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