2018-2023年版房地產資產置換產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告
區域產業規劃是地方經濟發展戰略的核心內容，是各級政府部門發展相關產業的“路線圖”，對于區域發展規劃來說，就相當于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區域才能在有規劃有計...
6月25日，一則關于“國家開發銀行將棚戶區改造貸款審批權收回總行，全國一刀切暫停棚改”的傳聞令市場風聲鶴唳。當晚，國開行對外回應稱，今年以來，開發銀行嚴格執行國家有關棚改政策，在國務院相關部委指導下，配合地方政府依法合規開展棚改融資工作。
該負責人透露，現階段，國家對這個事情還沒完全定性，處在停擺狀態，下一步怎么走，還沒明確的意見出臺，在等高層的下一步決策，但其個人感覺不會特別嚴重，不太可能一刀切的將棚改業務全部停下來，這樣后果不太可控，此后對棚改的政策肯定會收緊些，但不會直接暫停不做了。
該負責人進一步表示，貨幣化安置已經是推高房地產價格的元兇之一，此后貨幣化安置的比例會受到一定的限制；從操作層面來講，棚改貨幣化安置收緊的另一個原因是地方債務的問題。
目前國開行和住建部有溝通，雙方商議如何在穩定房價的前提下，又能順利的推進棚改進行，現在處在政策的醞釀期，并沒有去和地方政府去談降比例的事情，可預見的是，住建部、國開行均會要求降低貨幣化安置的比例。目前，很多棚改項目是擱置狀態，待政策明朗后再繼續推動，但是已經審批通過的存量項目并不受此影響，仍繼續放款。
該負責人介紹，6月26日，財政部發布《政府購買服務管理辦法（征求意見稿）》，其中的采購內容依然包含“住房保障”，所以短期內政策不會太嚴重，但是量上會是趨緊的。今年國開行在棚改上的投放任務是8000億元，截至5月底已經達到4300億元，下半年還會有將近4000億元按計劃投放，市場不需要對投放額度過度緊張。
對于市場擔心的棚改進程問題，該負責人回應稱，棚改會按計劃做到2020年，在此之前并不會停止。
該負責人表示，現階段，三四線城市的去庫存，已經去的差不多；其他發放棚改貸款的銀行，也面臨著和國開一樣，來自中央的壓力。
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