2018-2023年版房地產資產置換產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告
區域產業規劃是地方經濟發展戰略的核心內容，是各級政府部門發展相關產業的“路線圖”，對于區域發展規劃來說，就相當于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區域才能在有規劃有計...
進一步整治規范西安市房地產市場秩序，維護購房群眾的合法權益，并明確規定公證搖號售房時，應提供不低于50%比例的房源優先保障剛需家庭。
6月24日，西安發布了《關于進一步規范商品住房交易秩序有關問題的通知》，進一步整治規范西安市房地產市場秩序，維護購房群眾的合法權益，并明確規定公證搖號售房時，應提供不低于50%比例的房源優先保障剛需家庭。
記者了解到，此次通知中規定，居民家庭購買商品住房時，需先在房管部門建立的商品住房意向登記平臺上，由意向購房人通過該平臺按照剛需家庭和普通家庭分類進行實名意向登記，而每個家庭一次只能參與一個商品住房項目的登記，在該項目選房結束后，方可參與下一個商品住房項目的意向登記。
西安交通大學房地產研究所 所長 楊東朗：凡是公證搖號的，要留50%以上的房源優先給剛需購房者搖號，剛需購房者搖號以后，再給普通購房者搖號。我們公證搖號和上一次不一樣，要搖兩次，第一次是給剛性購房者，第二次是給普通購房者。
《通知》也明確提出，實行公證搖號售房的商品住房項目，由公證主管部門確定公證機構。實施公證搖號前，房地產開發企業、公證機構應公示參加搖號的意向購房人登記編碼等信息，公示時間不得少于3日。
另外，在住房限購范圍內，暫停向企事業單位及其他機構銷售住房，包含商品房和二手住房。這條規定也讓西安成為全國首個對企事業單位限購的城市。
陜西省西安市住房保障和房屋管理局產權市場處工作人員 申辰：為了優先保障居民家庭的住房，這個從文件發布之日起實行。
記者：如果在這個文件前已經開始進行相關購買程序呢?
陜西省西安市住房保障和房屋管理局產權市場處 工作人員 申辰：如果有付款憑證，是視為政策之前，可以繼續辦理完善手續。從文件發布之日起，并沒有付款或者洽談相關手續證明材料的，暫停它的住房購買手續。
除了西安之外，還有兩個熱點城市也出臺了限制企業購房的舉措。
6月26日，針對個別項目搖號過程中，出現同一企業連中三簽，且是同一實控人的現象，杭州市住房保障和房產管理局發布通知：在住房限購區域范圍內，暫停向企事業單位及其他機構銷售住房。
去年3月，杭州曾規定，企業購買限購區域住房，需滿3年才可以上市交易。
6月25號，長沙市發布通知，暫停企業在限購區域內購買商品房，已購買的商品房須取得不動產權屬證書滿5年后才可以轉讓。
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