2018-2024年重樓市場發展現狀調查及供需格局分析預測報告
隨著國內經濟的發展，重樓市場發展面臨巨大機遇和挑戰。在市場競爭方面，重樓企業數量越來越多，市場正面臨著供給與需求的不對稱，重樓行業有進一步洗牌的強烈要求，但是在一些重樓細分市場仍有...
香港經濟日報稱，其中一個新招數是討論征收一手房空置稅。今年3月，香港財政司司長陳茂波就曾表示，特區政府正考慮征收房屋空置稅。
香港行政會議今日將舉行由特首林正月娥主持的特別會議，討論應對居民住房問題的三大新措施。
在新機制下，針對低收入居民的政府資助型住宅居屋的售價有可能從目前的市價7折，最低降至約5折。
香港經濟日報稱，其中一個新招數是討論征收一手房空置稅。今年3月，香港財政司司長陳茂波就曾表示，特區政府正考慮征收房屋空置稅。
不過，截至當時香港住宅空置率僅約3%，屬于低水平。開征空置稅長期存爭議，歷屆政府均議而未決。香港《文匯報》引述香港學者、稅務專家指出，雖然空置稅可以令住宅單位供應增加，但實際操作困難，特別是要過發展商的一關不容易。
所謂居屋，即香港政府推出的資助出售房屋計劃“居者有其屋計劃”。該計劃由由香港房屋委員會(房委會)興建房屋，以低于市場價的價格，并扣除地價售予低收入市民。
今日的特別會議還將討論把特區政府賣地列表上至少5幅原本是興建商業住宅的地皮改為興建資助屋，不限于綠置居、居屋或首次置業上車盤。
第三個措施是研究補助房定價與市價脫鉤，改為以市民收入、負擔能力來厘定。
此前，香港立法會房屋事務委員會副主席尹兆堅提倡居屋訂價應與市價脫勾，以市民入息中位數作指標。他表示，雖然將定價由七折降至五折會受市民歡迎，但長遠來說若樓價一直上升，即使五折也可能是市民不能負擔的定價，而若以市民負擔能力作比數，才可以真正針對申請居屋人士。
房委會資助小組委員會委員招國偉認為，應當以市民的負擔能力來計算居屋售價，建議將目前的白表申請家庭的月收入上限從當前5.7萬港元下調至4萬港元。
尹兆堅還希望加強居屋的轉售限制至十五年。
據蘋果日報報道，目前市價七折的居屋最新價位為每平方英尺9000多港元，約合每平方米81493元人民幣。
林正月娥去年的第一份施政報告提出了綠置居、首置上車盤等政府資助型置業計劃，卻刺激樓價進一步上漲。根據香港差估署的數據，香港樓價從去年6月至今年4月攀升約12%，大型住宅的每平方英尺售價已漲至14892港元(約每平方米13.48萬人民幣)。
華爾街見聞此前提及，香港連續8年成為全球最難負擔樓價的地區，樓價與收入比率由2016年的18.1倍進一步惡化至19.4倍，數字為歷來最高，香港人不吃不喝近20年才能買得起一個住宅單位。
據了解，行會今日拍板后，部分措施可能周五才會正式宣布。
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