廣州成立兩家國資住房租賃公司

• 2018年7月6日 FanTianQing來源：騰訊網、新浪新聞 757 45
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7月5日，廣州市住房保障辦公室發布通知，將現有保障性住房等相關事務性管理和服務，移交給兩家市屬國有獨資專業化住房租賃公司承接。今后，若租賃合同期滿或期間家庭情況變更，需要重新簽訂合同，由住房租賃公司作為出租方續簽。

廣州成立兩家國資住房租賃公司。

7月5日，廣州市住房保障辦公室發布通知，將現有保障性住房等相關事務性管理和服務，移交給兩家市屬國有獨資專業化住房租賃公司承接。今后，若租賃合同期滿或期間家庭情況變更，需要重新簽訂合同，由住房租賃公司作為出租方續簽。

不變：合同期內租金與租賃期限不變

據悉，為給保障對象提供更專業的服務，廣州依托廣州市城市投資建設集團有限公司和廣州珠江實業集團有限公司兩個市屬大型國有企業，出資組建了廣州城投住房租賃發展投資有限公司（下稱“城投公司”）和廣州珠江住房租賃發展投資有限公司（下稱“珠江公司”）兩家市屬國有獨資專業化住房租賃公司，負責提供保障性住房事務性管理和服務業務。

相關業務移交后，廣州市住房保障辦公室、廣州市保障性住房事務中心與各保障房住戶簽訂的租賃合同繼續有效，在合同期內，合同租賃條款（包括租金標準、租賃期限）保持不變，合同無需重簽。住房保障政策制定、公共租賃住房租金標準制定仍由市住房保障辦負責。關于住房保障收入標準線、公共租賃住房租金問題（含廉租房過渡公租房租金問題），仍由市住房保障辦負責。

變化：租約期滿將與住房租賃公司續簽

據了解，城投公司和珠江公司為市屬國有獨資公司，其所承接的保障性住房事務性管理和服務業務，主要負責保障性住房投資、融資、建設和運營等具體事務性工作。包括政策性住房的出租、出售、回購及日常管理；配套經營性物業的經營管理等。

值得注意的是，租賃合同期滿或期間家庭情況變更（如：家庭收入、資產、住房、人員結構和婚育狀況等），需要重新簽訂合同的，租賃合同由住房租賃公司作為出租方續簽，而審查流程、續簽程序、合同版本等仍按現有政策執行。住房保障政策如有修訂，后續合同版本將根據修訂的政策同步變更調整。

相關：廣州6月一手網簽超9000套

據房王數據中心統計：6月1日-6月28日，廣州十一區網簽一手住宅9169套，均價19930元/平。簡單說來，環比上月，量價齊漲！

橫向看廣州樓市的行情，去年3月廣州樓市成交達到了峰值，之后一度回落。而2018年上半年，廣州樓市成交在2月進入一個谷底，28天內僅網簽3198套，連續4周周成交不破千。而進入4月后，成交趨勢逐漸明朗，成交曲線也一路上揚，從4月的5616套到5月的7200套，再到6月的9169套，相信最后6月的成交超萬套。

截止至6月28日，2018年已經成交超3.7萬套。

而看回網簽均價則是這么久以來，首度超過1.9萬/平。在下半年會不會突破2萬，也是有可能的。早前，周成交均價就曾突破2萬關口。

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