2018-2023年中國房地產信托行業市場競爭格局分析及發展趨勢預測研究報告
房地產信托，就是信托投資公司發揮專業理財優勢，通過實施信托計劃籌集資金。用于房地產開發項目，為委托人獲取一定的收益。1883年美國首先成立了波士頓個人財產信托，但直到1920年以后，美國投...
最近20天，上海終止4宗經營性用地的出讓活動，其中兩宗為居住用地居住用地的出讓活動。
上海終止4幅土地出讓，房企拿地愈趨謹慎。
記者從上海土地市場官方網站了解到，最近20天，上海終止4宗經營性用地的出讓活動，其中兩宗為居住用地居住用地的出讓活動。
最早的為6月28日，上海土地市場發布公告稱，根據出讓人申請，終止寶山區楊行鎮BSPO-0502單元YH-B-2-07-10地塊（地塊公告號：201806301）的出讓活動。該地塊南至鎮泰路，西至楊泰路，北至庵木港；地塊的出讓面積為56974平方米，容積率1.6，起始總價263558萬元，起始樓板價為28912元/平方米。
此后的7月13日，根據出讓人申請，青浦區華新鎮新鳳路東側25-01號地塊（地塊公告號：201807702）的出讓活動終止。位于青浦區華新鎮的地塊東至顧巷村路，南至華志路，西至新鳳中路，北至華碩路；起始總價150344萬元，出讓面積39754.4平方米，容積率為1.8，起始樓板價為21010元/平方米。
兩幅住宅土地終止出讓理由均為“根據出讓人申請”。
隨后的7月17日和7月18日，閔行區浦江鎮軌道交通8號線蘆恒路1-4-4地塊和寶山區大場鎮W121301單元33-02地塊也相繼出讓終止。終止理由分別是根據“出讓人申請”以及“根據出讓人要求，需進一步加強完善規劃建設條件”。
出讓公告顯示，兩宗居住用地均采取“招標掛牌復合式”出讓規則，分為投標、開標、評標、和定標四個環節。通過資格審查的有效申請人數超過3人的，地塊采用招標方式出讓，若通過資格審查的有效申請人數為3人及3人以下的，地塊采用掛牌方式出讓，有效申請人即為“競買人”。
首先，由評標小組先按照得分由高到低的原則確認投標人的排名順序。如得分有相同者，則按以下優先原則確定排名順序：受讓管理、經濟實力、項目經驗、技術資質的得分排序；如四項評分均相同，則以抽簽方式決定其排序，前三名入圍，可參與競標。
評分采取“135分制”，其中，經濟實力32分，技術資質17分，項目經驗41分，受讓管理45分。
值得一提的是，其中受讓管理被房企視為“減分”規則，即房企及關聯企業在2017年5月1日起在上海受讓（含聯合受讓）住宅地塊（含住綜合地塊）的，受讓地塊越多，得分越少。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進則表示，地塊不排除因為無人競買而終止出讓，但這也在某種程度上說明房企拿地是比較理性的。隨著上海的土地供應節奏加快，部分房企放棄此次拿地等待以后的更好時機，與此同時，也可能是房企銷售業績受影響，推遲拿地的時間節點。
細分市場研究 可行性研究 商業計劃書 專項市場調研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產業園區規劃 十三五規劃
中研網 發現資訊的價值
研究院 掌握產業最新情報 中研網是中國領先的綜合經濟門戶，聚焦產業、科技、創新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產業資訊。每天對全球產業經濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業專題探討及深入評析。以獨到的專業視角，全力打造中國權威的經濟研究、決策支持平臺！
廣告、內容合作請點這里尋求合作
對于接班人，莊啟傳曾在2010年接受采訪時明確表示，不一定會讓子女接班。當時莊啟傳首次對外透露了子女信息，只有一個...
利用滴滴打車軟件進行刷單詐騙，已經形成了一條專門的黑色產業鏈。廣東省警方近日就宣布，偵破了一例滴滴騙單專案，并...
加拿大馬庫薩尼鈾礦公司日前在秘魯南部普諾省發現250萬噸高品位鋰資源，這一新發現將使秘魯躋身世界鋰生產重要國家行1...
18日，民航西南管理局向西部航空頒發《大型飛機公共航空運輸承運人運行合格審定規則（第五次修訂）》（即CCAR-121-R5R...
入市的新項目應接不暇，房管局窗口前的排隊越來越長，樓盤首付又提高了……今年上半年，合肥樓市回暖明顯，新房備案數...
摩拜單車APP大范圍癱瘓7月19日早間，許多用戶在微博上表示，摩拜App無法解鎖單車，用微信掃碼同樣無法解鎖，導致不少A...
