就目前家裝市場看來，家裝市場品牌不斷增多，遠遠超過了市場需求的增長速度。2017年開始，多省份政策已經開始執行全裝修，品牌房地產開發商將在交房時交付一套全裝房到客戶手中，傳統家裝公司將...
為防止提取住房公積金用于炒房投機，近日，廣東、內蒙古、廣西等省份和一些地級市相繼調整公積金提取政策，收緊了異地購房、離婚購房提取公積金等操作。
為防止提取住房公積金用于炒房投機，近日，廣東、內蒙古、廣西等省份和一些地級市相繼調整公積金提取政策，收緊了異地購房、離婚購房提取公積金等操作，但多地也都強調，支持提取公積金用于購買首套住房或二套改善型住房。
異地購房、離婚購房提取公積金受限
早在今年5月，住建部等4部委就發布了關于開展治理違規提取住房公積金工作的通知，稱一些機構和個人通過偽造證明材料、虛構住房消費行為等手段違規提取住房公積金，甚至形成騙提套取住房公積金的“黑色產業鏈”，擾亂了住房公積金管理秩序，要求從多方面規范改進公積金提取政策。
之后，多地根據上述通知，對住房公積金提取政策進行調整，而重點基本都落在了非戶籍地非繳存地購房、多次變更婚姻關系購房等行為上。
7月17日，廣東省住建廳、財政廳等部門要求，對于同一人多次變更婚姻關系購房和多人頻繁買賣同一套住房等情況，不允許其申請提取住房公積金。
對于異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請提取住房公積金的情況，廣東省規定，各地可結合自身實際情況階段性停止實施該類型提取政策;繼續實施該類型提取政策的地方，要嚴格審核申請提取住房公積金的資格。
杭州住房公積金管理中心要求，職工在非本市及非戶籍地購房及償還住房貸款本息的，不得提取住房公積金。對同一人多次變更婚姻關系購房、多人頻繁買賣同一套住房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請提取住房公積金的，要嚴格審核住房消費行為和證明材料的真實性。
內蒙古6月底出臺規定，不再支持非繳存地及非戶籍地購房提取住房公積金，取消裝修住房、購買車庫、車位和繳納購房維修基金、契稅、辦證費提取使用公積金。
超8成公積金貸款流向首套房
事實上，多地明確，支持提取住房公積金用于購買首套住房或二套改善型住房，支持提取公積金支付房租。
廣東提出，提取政策要向首次置業、購買普通商品住房和在戶籍地或繳存地購房等情況傾斜。加大提取住房公積金支付房租政策支持力度。廣西表示，優先支持提取住房公積金支付房租，重點支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和二套改善型住房。
數據也表明，住房公積金貸款主要用于首套房貸款的發放。《全國住房公積金2017年年度報告》顯示，2017年全國發放住房公積金個人住房貸款9534.85億元，其中，首套房貸款占貸款總額的85.63%。
租房方面，上述報告稱，2017年，住房租賃提取金額444.76億元，同比增長22.21%;住房租賃提取人數495.52萬人，人均提取金額0.9萬元。
由于住房公積金貸款的利率相對較低，自然也成為許多購房者首選的貸款途徑。根據前述報告，公積金個人住房貸款利率比同期商業性個人住房貸款基準利率低1.65—2個百分點，2017年發放的住房公積金個人住房貸款，可為貸款職工節約利息支出1944.70億元，平均每筆貸款可節約利息支出7.63萬元。
對此，住建部等7部委在北京、上海等30個城市開展的治理房地產市場亂象專項行動中就提出，打擊限制阻撓使用公積金的房地產開發企業。
個人貸款上限明顯不足
經過本輪房價調整，許多一二線城市住宅售價已經出現明顯上漲，對于需要通過住房公積金貸款買房的人來說，公積金的貸款上限已經偏低，難以滿足動輒上百萬甚至數百萬的資金需求。
在北京，使用住房公積金貸款，首套房的最高貸款額度為120萬元。以首付最低35%計算，購房者如果只使用公積金貸款，房屋總價最高不能超過184萬元。如今，在北京想買到總價款不足200萬、且滿足一個家庭居住需求的商品住宅，幾乎很難做到。
細分市場研究 可行性研究 商業計劃書 專項市場調研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產業園區規劃 十三五規劃
中研網 發現資訊的價值
研究院 掌握產業最新情報 中研網是中國領先的綜合經濟門戶，聚焦產業、科技、創新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產業資訊。每天對全球產業經濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業專題探討及深入評析。以獨到的專業視角，全力打造中國權威的經濟研究、決策支持平臺！
廣告、內容合作請點這里尋求合作
家，是我們每天停留時間最長的地方，也是我們和家人親密相處的空間，所以在裝修新家時，我們總是慎之又慎，衡量比對，...
金融嚴監管和宏觀經濟去杠桿背景下，P2P網貸行業迎來歷史上又一輪“至暗時刻”。據不完全統計，今年6月以來，停業及問...
小米在5月底正式推出了消費者期待已久的小米8新品，雖然該機的設計被不少人吐槽抄襲蘋果iPhone X，但是憑借出色的性8...
據美國媒體報道，美國政府發起的貿易戰導致海外買家對肉類的需求減少，而國內肉廠供應量卻激增，近12億公斤的肉積壓在...
聶辰席同志會見中國聯通董事長王曉初一行，高建民同志出席。聶辰席對王曉初一行的到來表示歡迎，并簡要介紹了總局有關...
周二，亞太主要股市普遍上漲。滬指小幅高開后快速拉升，午盤報2904.93，漲1.59%，午后維持漲勢，收報2905.56，漲1.61...
廣東公積金新規：多次離婚者不能提取住房公積金 
