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在房地產管理、司法協助、住房制度改革、棚戶區改造、產權交易等各項工作中，房屋產權檔案的利用越來越頻繁，也越來越凸顯出房屋產權檔案的重要性。
在房地產管理、司法協助、住房制度改革、棚戶區改造、產權交易等各項工作中，房屋產權檔案的利用越來越頻繁，也越來越凸顯出房屋產權檔案的重要性。
房屋產權檔案是什么
隨著房地產市場的活躍，產權檔案的查詢服務也越來越重要。我們必須強化檔案意識，加強房屋產權檔案的管理。房屋產權檔案不同于其他檔案，它是一項專業性很強的檔案，涉及產權、測繪、抵押、法律、建筑等多種學科。
房屋產權登記，是指按照法律規定，由有關國家機關對城市房屋的權進行登記。房屋是不動產，取得、變更房屋權是以房屋產權登記為標志的，這與動產不同。城市房屋買賣過程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋權，還需要辦理房屋產權登記。房屋產權登記機關一般是在房地產管理局或建委，有專門的交易大廳。
如何查詢房屋產權檔案
1、房屋產權人查詢相關房產檔案，應按照有關規定持有合法證件。除提供房屋產權證的同時，私人的需出示本人有效身份證，單位的應持有單位正式介紹信和查詢人員有效身份證或工作證。委托查詢自有房產檔案需提供有效委托書或公證部門公證書，受托人需出示有效身份證，提供委托人的房屋產權證并經主管部門分管領導批準。
2、房屋產權檔案查閱范圍：房屋權利人或者委托人可以查詢與該房屋權利有關的原始登記憑證;公證機構、仲裁機構可以查詢與公證事項、仲裁事項直接有關的原始登記憑證;房屋繼承人、受贈人和受遺贈人可以查詢與該房屋權利有關的原始登記憑證;國家機關、監察部門和證券部門可以查詢與調查處理的案件直接相關的原始登記憑證。
3、房屋產權檔案的查詢方式：房屋權利人應提交其權利憑證;繼承人、受贈人和受遺贈人應當提交發生繼承、贈與和受遺贈事實的證明材料;國家機關、監察部門、證券部門應當提交本單位出具的查詢證明以及執行查詢任務的工作人員的工作證件;仲裁機構應當提交本單位出具的查詢證明、當事人申請公證的證明。
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