2018-2023年中國房產證抵押貸款行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告
房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的...
房產證過戶關系著房屋產權的歸屬，各位朋友在辦理房產證過戶的時候一定要重視房產證過戶的流程。
房產證過戶關系著房屋產權的歸屬，各位朋友在辦理房產證過戶的時候一定要重視房產證過戶的流程，過戶手續雖然不復雜，但是辦理的過程中卻極容易出現一些糾紛問題，特別是涉及到房產買賣過戶的，那么房產證過戶怎么辦理呢?
一、房產證過戶怎么辦理
1、二手房房產證過戶之前，需要進行房產交易的雙方在合法的條件下簽訂購房合同，購房合同備案以后，雙方開始進行房產過戶手續。
2、到房產交易辦理房產證過戶手續，雙方需要攜帶各自的身份證件及復印件，還要攜帶關于雙方婚姻狀況的證明，例如單身證明或是結婚證等，還有購房合同和房屋的相關產權證等資料。
3、進行房產交易登記以后，會進行網簽，以前都是簽書面合同，現在一般都實行網簽了，不僅方便管理查詢，房產交易的雙方也節省了等待的時間，在網簽后按照排號的日期，進行房產交易的下一步就可以了。
4、到稅務局繳納稅費的時候，稅費方面雙方都是有費用的，出售房屋的一方如果享受了政策，基本就沒有其他的什么費用了，就算需要繳納其他的費用，數目也是比較少的。
5、手續都辦理完畢以后，等到領證的時間一到，購房的一方拿著自己的相關證件就可以領證了。
二、辦理房產證過戶需要多長時間
1、房產過戶是形容經過轉讓、買賣、贈予以及繼承遺產等方式來得到房產,可以去房屋權屬的登記辦理的房屋產權變更手續。即是房屋產權從甲方轉移到乙方的全部過程。房產過戶有下面幾種不同的情形,有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶以及二手房過戶等。
2、主要還是看你買房的合同上面那個約定的時間,比如:按照規定的時間為365天,那么違約金則是每天萬分之零點五了。也有合同約定的為720天,約定的時間在兩年以內都算是合法的。如果房子沒有竣工的,從交房的使用之日那天算起,90天之間開發商一定要辦理好房產證;如果房子完成了竣工,從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產證了。
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