2018-2023年中國綠色環保建筑行業全景調研與發展戰略研究咨詢報告
建筑業每增加1萬元產值，至少消耗0.35萬元建材產品。當下，發展以“節能、節材、節水、節地和環保”為特征的綠色建筑，必然需要以“節能、減排、安全、舒適和可循環”為特征的綠色建材提供可靠...
隨著國家對于農村房屋管控的重視，越來越多的農村房屋開始進行房屋確權。農村房屋確權的話要注意根據當地的政策和條件來進行，不少的人們對于農村房屋確權問題可能不太了解。
隨著國家對于農村房屋管控的重視，越來越多的農村房屋開始進行房屋確權。農村房屋確權的話要注意根據當地的政策和條件來進行，不少的人們對于農村房屋確權問題可能不太了解。
房屋確權問題的4個條件是什么?哪些情況不給確權?
從2016年國家開始農村不動產登記開始，各地農村都在開始進行農村房屋、宅基地為一體的不動產登記，發放不動產登記證書，而原有的房產證、土地證書將會停止發放，也就是說未來農民只需要擁有農村房屋與宅基地的不動產登記證書即可，雖然停止發放了土地證、房產證，但原有的土地證、房產證依舊具有其法律效益，能夠繼續使用!
為什么要開展農村房屋確權?1. 統籌城鄉，以前只在城市實現房屋登記，農村卻沒有，這使得在農村矛盾調解和司法判定過程中缺乏產權依據。2. 為農村的市場經濟發展掃除障礙，建立農村產權交易的前提是明確產權。
農村房屋確權四個條件是什么?1. 權利主體合格。申請人必須是集體成員且必須是房屋所有權人。2. 有合格的身份證明。有身份證、戶口本(黑戶不行)。3. 房屋權屬來源合格。用地、規劃批準文件、房屋竣工驗收合格證明或者房屋贈與、繼承、轉移、擔保合同書或批準文件等權屬來源證明真實、有效、合法。4. 經過公告，其他人沒有異議。
這六種情況農村房屋不予登記：1. 違法建筑;2. 臨時建筑;3. 房屋權屬不清楚的;4. 國家已經征用土地或實施規劃須拆除范圍內的;5. 非法占用集體土地的;6. 法律法規規定的其他情形。
所有農村房屋都能夠確權登記嗎?
雖然國家在加快農村房地一體不動產登記工作，但并不是所有的農村房屋都能夠進行確權登記，以下幾類房屋不僅不能確權登記，根據《土地管理法》、《宅基地管理辦法》、《城鄉規劃法》等相關規定還將會被拆除!
1、農村居民未經或者騙取批準非法占用農村土地新修建的房屋;此類房屋，根據《土地管理法》第七十七條規定，將拆除非法占用土地上新建的房屋!
2、房屋的宅基地面積超過省，自治區，直轄市規定的標準建，此類房屋僅確權合理登記范圍的宅基地面積，多余的宅基地原則上交予農民朋友繼續使用，待房屋翻新、重建時將收回多余宅基地!
3、買賣或者以其他形式非法轉讓宅基地上修建的房屋，《土地管理法》第二條、第七十三條就明確規定：禁止買賣或者非法轉讓農村土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的將拆除土地上的建筑設施!
4、擅自在耕地以及基本農田保護區修建的住宅，目前國家正在大力保護農村的耕地，想要在耕地上修建房屋，必須要獲得農用地轉為建設用地的審批手續，而且國家明令禁止基本農田保護區修建房屋，所以此種情況其房屋也不能夠確權登記，將會被拆除!
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