2018公積金貸款利率最新變化?

• 2018年8月3日 HaoChenChong來源：房天下 201 5
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  2018-2023年中國綠色環保建筑行業全景調研與發展戰略研究咨詢報告

  建筑業每增加1萬元產值，至少消耗0.35萬元建材產品。當下，發展以“節能、節材、節水、節地和環保”為特征的綠色建筑，必然需要以“節能、減排、安全、舒適和可循環”為特征的綠色建材提供可靠...

隨著社會的不斷進步和發展，住房公積金制度也有了很大的變化和改革，進入2018年后，公告基金政策也是有了一些變化，在貸款利率方面有些城市已經再次提升了貸款利率。

隨著社會的不斷進步和發展，住房公積金制度也有了很大的變化和改革，進入2018年后，公告基金政策也是有了一些變化，在貸款利率方面有些城市已經再次提升了貸款利率。

2018公積金貸款利率有哪些變化?

開年后的樓市繼續處于深度調控之中，尤其是信貸這一關鍵性的因素，仍在不斷收緊，多個 銀行 支行暫停 房貸，個貸利率上浮成為一二線城市的普遍現象。一些城市首套房貸利率較基準利率上浮已達20%-30%。

3月5日，深圳市住房公積金管理中心微信公眾號發文稱，從2018年1月起，深圳市住建局聯合市規劃國土委推出六項維護公積金繳存職工購房權益的措施，在全市范圍內開展專項整治行動，對拒絕職工使用公積金貸款購房的房地產開發商和中介機構依法查處。

據深圳市住房公積金管理中心介紹，從行動開始到3月初，全市有21個新建商品房項目到市公積金中心辦理了公積金貸款房源入庫工作，新建商品房項目入庫率達到95%。

文中明確，開發商不得拒絕公積金貸款。深圳市規劃國土委將加強市場監管，要求房地產開發企業在銷售商品房時，提供不拒絕購房人使用公積金貸款的書面承諾，并在項目銷售現場對外公示。

公積金貸款怎么買房更省錢?

1、貸滿30年

與其他融資渠道相比，房貸本身就是一種低成本的融資方式，而公積金貸款利率則更低，所以使用公積金貸款買房時最好貸滿30年，這樣不僅可獲得廉價貸款，更能夠放大家庭財富，何樂而不為呢?

2、爭取最高貸款額度

面對高昂的房價，公積金貸款額度明顯不足，因此，為了獲得最高貸款額度，夫妻雙方不妨使用公積金共同貸款，這樣可獲得更多公積金貸款額度。需要注意的是，借款人在申請公積金貸款前，最好不要動公積金賬戶余額，以免影響公積金貸款。

3、公積金余額沖抵房貸

如果購房者繳存住房公積金較多，那么不妨使用公積金余額沖抵房貸，這樣可快速減少貸款本金，為以后省去一筆不少的利息。如果公積金貸款余額較大，那么公積金資金可能全部沖還了公積金貸款，這樣借款人就無法享受優惠貸款利率了。

4、合理排序很有必要

眾所周知，公積金貸款使用次數不能超過3次，而商業貸款則沒有次數限制，所以打算三次置業的購房者，要合理安排公積金貸款與商業貸款的使用順序，這樣可省不少利息。此外，要想再次獲得公積金貸款，就必須先還清上次的公積金貸款。

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