2018-2024年中國住房貸款行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告
在激烈的市場競爭中，企業及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。住房貸款行業研究報告就是為了解行情、分析環境提供依據，是企業了解市場和把握發展方向的重要手段，是輔助企業決策...
現在不少的家庭在買房子之前都會選擇貸款的方式，以此來緩解經濟上的壓力。2018年以來，長沙房貸利率持續上浮，貸款增長的速度也相對比較平穩，而且比全國平均的房貸水平還要高一些。
現在不少的家庭在買房子之前都會選擇貸款的方式，以此來緩解經濟上的壓力。2018年以來，長沙房貸利率持續上浮，貸款增長的速度也相對比較平穩，而且比全國平均的房貸水平還要高一些。
存款增速回落 互聯網金融分流
中國人民銀行長沙中心支行通報了2018年上半年湖南省金融運行基本情況：存款增速呈持續回落態勢，非金融企業存款出現凈下降;貸款增速總體較為平穩，且高于全國平均水平;貸款投向整體符合供給側改革要求，制造業貸款保持多增;社會融資規模同比少增，其中間接融資仍占主導。
央行副行長潘功勝表示，房貸利率確實在上升，但從長周期來看仍然處于較低水平。商業銀行對房貸進行自主定價，擴大利率浮動區間符合利率市場化趨勢。央行會督促商業銀行落實差別化政策和定價，同時支持居民購房剛需。
市場人士普遍認為，從監管釋放信號看，未來房貸將呈現三大趨勢，一是增速下降;二是利率上漲，且還有空間;三是保障剛需。
北上廣深四個一線城市中，此前唯一還有利率折扣的上海將于4月1日起全面上調房貸利率，首套房利率折扣上調為最低9.5折起，而此前上海首套房利率最低為9折。
北京、廣州、深圳其他3個城市房貸利率在上一輪利率上調后相對平穩，依然保持首套房利率最低上浮10%的標準，只是個別銀行在定價上增量有所上浮。如廣州地區，光大、民生銀行執行首套利率上浮20%，恒生銀行首套上浮40%。
短期貸款增速平穩
對于長沙發布的樓市新政，湖南深圳商會副會長陳樂吾并不感到意外。在他看來，長沙是跟隨全國多個城市之后的連鎖反應。堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，而近期廣州、石家莊、北京、鄭州等多個城市已經再次升級限購政策，長沙這次調控緊隨其后，也是屬于預期范圍內。
房貸利率的不斷提升讓很多的人們在買房子時候有了更多的顧慮，擔心自己的房屋買賣后后續還款會受到影響，擔心自己經濟上的負擔。其實房貸利率的變化手斷了很多因素的影響，所以在辦理按揭買房時候要注意下具體的細節問題。
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