未來兩年縣城房價預測：現在在縣城買房真的合適嗎？

• 2018年8月10日 chinairnwz來源：互聯網 759 45
• 繁體

• 

  2018-2024年中國主題公寓行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告

  主題公寓行業研究報告主要分析了主題公寓行業的市場規模、主題公寓市場供需求狀況、主題公寓市場競爭狀況和主題公寓主要企業經營情況，同時對主題公寓行業的未來發展做出科學的預測。中研普華憑...

　　2019至2020年縣城房價預測

　　未來兩年（2019至2020年），我國縣城房價上漲的可能性比較大，但是上漲幅度還要根據地區經濟社會發展情況以及地區政策動向等宏觀情況來決定。

　　在國家和地方政府的政策調控下，大部分城市房價已經得到控制，這些地區近兩年來房價上漲幅度都較小，那么在大中城市房價得到控制之際，縣城房價逐步上漲的可能性還是非常大的。但是畢竟是縣城城市，這些地方的房價即使再上漲，也不會過于猛烈。畢竟如果房價過于超過當地或者附近居民的預期，那么這些居民完全可以選擇在縣城附近農村或者就在農村地區購房。

　　當然，縣城地區的房價上漲幅度還會受到該區域經濟社會發展等情況的影響。比如，京津冀城市群，尤其是北京、天津地區的縣城房價上漲幅度肯定仍然會比較高的。以北京為例，國家正在出臺各類措施緩解北京非首都核心功能，北京市內正在外遷很多企事業單位，主要遷往雄安、通州、懷柔等等地區。而中國科學院的所有京內研究所將在外來5-10年全部遷至懷柔科學城。在上述背景下，北京郊區縣城房價上漲幅度肯定會很大。

　　而江西南昌附近的縣城隨著南昌市的發展，市內房價上漲猛烈，很多在南昌工作的上班族寧可在郊區買房，并每天開車上班，也不愿意高價在市內購買。為此，該地區縣城房價必然也會隨之上漲，但是上漲幅度中等，而且距離南昌市中心半小時生活圈、1小時生活圈、2小時生活圈范圍內的縣城房價上漲幅度也必然有所不同。

　　此外，宜春地區的縣城房價也會因為縣城近年來的經濟社會發展現狀出現不同的上漲幅度，以高安為例，這些年來，高安的房價也一直處于上漲趨勢，但是即使再如何上漲，該縣城普通地塊的房價也很難在兩年超過10000/平方米的大關。

　　而對于西部邊遠地區的縣城城市，這些地區的房價上漲幅度應該非常小，或者在國家幫扶政策下出現微降的情況。

　　現在在縣城買房合適嗎？

　　現在合不合適在縣城買房？一定要自己拿主意。

　　目前全國各地的房價基本上都翻了一翻，至于合不合適在縣城買，我覺得取決于個人目前得經濟能力，大部分人奮斗一生都是為了一套房，但是買在哪里完全取決于自己目前的經濟能力。

　　如果是工作原因，那當然一般在城里相對來說就業比較好的，收入也相對較高。

　　如果是考慮家庭情況你可以選擇縣城買房，一方面可以減輕首付款還貸的壓力，另一方面回老家比較近。

　　如果缺少住房，或者結婚需要新房，經濟條件允許你就可以買。

　　如果買房不是為了居住，而是炒房或者是想用來投資，那么我勸你不要買，因為到時候可能連利息都掙不到。

　　其實縣城并不缺房，房價又高，就是因為有人在炒房和用于投資。如果每戶購房者都是用來居住，房價絕不會不停地上漲。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡