龍湖集團公布中期業績 在建商場18個

• 2018年8月21日 YangJinZhu來源：聯商網 616 35
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8月21日，龍湖集團公布了截至2018年6月30日止6個月未經審核中期業績。公告期內，龍湖集團合同銷售額為971.0億元，同比增長4.8％；銷售總建筑面積629.1萬平方米，較上年同期增長5.7％

8月21日，龍湖集團公布了截至2018年6月30日止6個月未經審核中期業績。

公告期內，龍湖集團合同銷售額為971.0億元，同比增長4.8％；銷售總建筑面積629.1萬平方米，較上年同期增長5.7％；銷售單價15,435元/平方米，較上年同期微降0.8％；環渤海、長三角、西部、華南及華中片區合同銷售額分別為305.5億元、279.4億元、246.5億元、113.4億元、26.2億元，分別占集團合同銷售額的31.4％、28.8％、25.4％、11.7％及2.7％。

集團上半年營業額為271.2億元，同比增長45.9％，這其中物業投資業務收入同比增長62.8％至18.5億元。

同時，龍湖集團中期歸屬于股東的溢利為54.3億元，減除少數股東權益、評估增值等影響后的核心溢利同比增長31.4％至37.3億元；毛利同比增長48.2％至100.7億元，毛利率為37.1％；核心稅后利潤率為17.7％，核心權益后利潤率為13.8％。

上半年龍湖集團物業發展業務營業額為240.4億元，較上年同期增長44.9％；交付物業總建筑面積為218.5萬平方米；物業發展業務結算毛利率為34.8％，較上年同期上升0.3％；營業額單方價格為11,001元/平方米。

土儲上，至2018年上半年末，龍湖集團的土地儲備合計6363萬平方米，權益面積為4552萬平方米。土地儲備的平均成本為每平方米5142元，為當期簽約單價的33.3％。期內新增收購土地儲備總建筑面積為1298萬平方米，權益面積為898萬平方米，平均權益收購成本為每平方米4849元。

此外，除地產外，滿足年輕客群品質租住的長租公寓“冠寓”已陸續在北京、上海、杭州、南京、重慶、成都等16個一線及領先二線城市開業運營。

商場方面，龍湖今年上半年租金收入約16.8億元，占集團租金收入的90.7％（集團上半年不含稅下的投資物業租金收入為18.5億元，同比上漲62.8％），得益于商場客流增長和租戶結構等經營性指標持續向好。

截止今年上半年，龍湖已開業商場建筑面積為258萬方，如加上停車場總建面達337萬方，整體出租率為97％。

另外，今年上半年龍湖已開業商場的銷售額為100億元，同比上漲44％；總客流量達1.9億人次，同比上漲41％。

據龍湖透露，今年下半年將迎來北京、常州和成都三座天街的開業。

龍湖方面表示，目前集團主要在建商場達18個，在建面積為191萬方，除了今年年內將開的北京房山天街、常州龍城天街和成都西宸天街外，南京六合天街、上海閔行天街、成都上城天街、合肥瑤海天街、杭州濱江天街二期、杭州紫荊天街等均將于2020年開業

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