紅星美凱龍上半年營收63.74億元

• 2018年8月28日 YangJinZhu來源：搜狐 324 14
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  2018-2023年上海二手房中介行業全景調研與投資趨勢預測研究報告

  整個2018年上半年，全國樓市政策依舊不斷，自從3月兩會定調“房住不炒”的房地產調控總基調不變后，有越來越多的城市加入了限購、限售的行列，且力度不斷加強。據不完全統計，今年上半年，全國4...

8月27日晚間，紅星美凱龍發布2018年半年度報告。2018年1-6月，紅星美凱龍營業收入為63.74億元，同比上年同期增長25.69%;歸屬于上市公司股東的凈利為30.39億元，同比上年同期增長48.57%。全國開店達267家。

8月27日晚間，紅星美凱龍發布2018年半年度報告。2018年1-6月，紅星美凱龍營業收入為63.74億元，同比上年同期增長25.69%;歸屬于上市公司股東的凈利為30.39億元，同比上年同期增長48.57%。全國開店達267家。

2018年1-6月，紅星美凱龍新開設了2家自營商場，另有2家商場由委管轉為了自營;新開設了10家委管商場，關閉了1家委管商場。

報告稱，截至2018年6月底，紅星美凱龍有25家籌備中的自營商場。未來，仍將繼續側重于在一線、二線城市的核心區域對自營商予以戰略布局。截至報告期末，紅星美凱龍經營75家自營商場，總經營面積609.25萬平方米，平均出租率97.9%。其中，有19家分布在北京、上海、天津、重慶四個直轄市，占自營商場總數量比例達到25.3%，上述自營商場的經營面積169.05萬平方米，比例達到27.8%。值得注意的是，報告期內，成熟商場同店增長率附注為 9.6%。“成熟商場同店增長率”指所有已有三個完整財政年度運營記錄且截至報告期末仍在運營的自營商場(包含聯營、合營)于報告期內的經營收入較去年同期的增長。報告稱，通過精細化的營運管理，在提升單位面積經營收入的同時，也對商場的經營面積進行了優化，兩者對總體經營收入的增長均起到了積極貢獻。

此外，繼續在三線城市及其他城市迅速拓展委管商場。截至2018年6月底，紅星美凱龍經營192家委管商場，總經營面積為986.28萬平方米，平均出租率97.6%。其中，有114家分布在華東(不含上海)、華北(不含北京、天津)區域，比例達到59.4%，上述委管商場的經營面積602.56萬平方米，比例達到61.1%。

截至2018年6月，紅星美凱龍共經營267 家商場，覆蓋全國29 個省、直轄市、自治區的180 個城市，商場總經營面積1595.52萬平方米。公司有25 家籌備中的自營商場(其中自有20 家、租賃5 家)，計劃建筑面積約259.95萬平方米(最終以政府許可文件批準的建筑面積為準);籌備的委管商場中，有358個委管簽約項目已取得土地使用權證或已獲得地塊。

在行業內，與紅星美凱龍業務模式、規模影響比肩的居然之家的開店速度也加快。據居然之家官網網站介紹，目前，居然之家家具建材大賣場已經覆蓋全國30個省(市)自治區，開店數量達到241家，全年實現市場銷售(GMV)600億元。截止到 2017 年底，居然之家已在全國大中城市簽約逾 350 家分店，總營業面積超過 1000 萬平方米。未來 5 年，居然之家將繼續加快連鎖發展的腳步，2022 年前，開店數量超過 600 家，簽約數量超過 1000 家，覆蓋全部省會城市、地級城市及三分之一以上的縣級城市，年銷售額超過 1000 億元;未來 10 年在國內、國際市場開店數量超過 1200 家，年銷售額超過 2000億元。

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