2018-2023年中國智能建筑市場發展狀況及投資戰略研究報告
智能建筑的發展呈現出多樣化的特征，從摩天大樓到家庭住宅，從集中布局的樓房到規劃分散的住宅小區，都被統稱為智能建筑。1984年，美國康涅狄格州的哈特福市將一幢舊金融大廈進行了改造，建成了...
9月27日消息，中央國家機關住房資金管理中心今日發布消息，中央國家機關住房資金管理中心公積金貸款政策暫無調整，相關措施正在研究，具體調整措施以正式通知為準。
9月27日消息，中央國家機關住房資金管理中心今日發布消息，中央國家機關住房資金管理中心公積金貸款政策暫無調整，相關措施正在研究，具體調整措施以正式通知為準。
消息稱，近日，北京住房公積金管理中心發布《關于調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》，部分職工詢問中央國家機關是否參照執行。對此，中央國家機關住房資金管理中心表示，中央國家機關住房資金管理中心公積金貸款政策暫無調整，相關措施正在研究，具體調整措施以正式通知為準，請關注官方網站和微信公眾號。
此前，北京住房公積金管理中心發布《關于調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》，通知提出，從9月17日起網簽的購房在使用公積金貸款的時候，將執行“認房又認貸”的政策。同時，今后公積金貸款將與繳存年限掛鉤，每繳存一年可貸10萬元，繳存12年可以貸到最高的120萬元
房屋網簽數量暴增
9月13日晚，北京市住房公積金管理中心發布了《關于調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》。根據《通知》，實行貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤，每繳存一年可貸10萬元，最高可貸120萬元。
據中原地產首席分析師張大偉測算，當下北京市場的平均購房年齡在28歲左右，按照新政，公積金貸款額度只有50萬元左右，剛需人群想要用公積金貸款買房基本不可能。
同時，《通知》與商業貸款看齊，實行“認房又認貸”政策，首套房的認定標準更加嚴格。而一旦被認定為二套房，公積金最高貸款額度只有60萬元。
從9月13日公布到17日正式實施，新政留了3天的過渡期。因此，不少購房者加速了買房進程，趕在新政實施前完成網簽手續。
新政發布的第二天，即9月14日，北京二手房網簽量高達2251套，9月15日、16日兩天雖是周末，但網簽量也分別達到了1397套和841套，3天合計網簽量為4489套。中原地產研究中心稱，這一數字刷新了2017年樓市調控以來的記錄。
“受新政影響，9月1日~16日二手房住宅網簽量達到了10203套，而8月同期只簽了7445套，同比上漲了37%。”張大偉說。
諸葛找房數據研究中心的數據顯示，新政發布當天，存量房(包括二手住宅)的網簽量就已呈現小幅上漲，到9月14日，更是較13日大漲162.66%，達2355套。9月13日~16日，存量房網簽量高達5534套。
在新房方面，諸葛找房稱，受住房公積金新政影響，9月13日~16日一周時間內，新房住宅網簽套數為3363套，環比上漲453.13%。
張大偉認為，二手房市場出現集中網簽，體現了在嚴格的信貸政策下，大量需求仍集中在需要公積金貸款購房市場。
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