土地確權農民簽字問題解答

• 2018年10月29日 WangYu來源：土流網 289 11
• 繁體

• 

  金融監管趨嚴，融資環境寬中帶緊，榆木企業如何實現有效投資？

  區域產業規劃是地方經濟發展戰略的核心內容，是各級政府部門發展相關產業的“路線圖”，對于區域發展規劃來說，就相當于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區域才能在有規劃有計...

農村土地所有權賦予農民更多的土地權益，使農民朋友可以更靈活地利用土地為自己增值增值，然而，在土地所有權的過程中，農民朋友也遇到了很多問題，比如近日有網友咨詢土地確權農民不簽字還有效嗎?不簽有什么后果呢?

土地確權農民不簽字還有效嗎?不簽字后果會怎么樣?

農村土地所有權賦予農民更多的土地權益，使農民朋友可以更靈活地利用土地為自己增值增值，然而，在土地所有權的過程中，農民朋友也遇到了很多問題，比如近日有網友咨詢土地確權農民不簽字還有效嗎?不簽有什么后果呢?

據了解，土地所有權一般是由政府決定的任何簽名都不會影響政府的權力的有效性。如果我們拒絕接受，我們必須在期限內起訴。希望以上回復能幫到你。

可以委托家庭成員進行簽字。外出務工、外出務工的人無權與農民簽訂合同，未定期回國、未委托代理人的離職人員，不得聯系，從土地承包兩個方面可以看出土地承包的現狀，由發包方指界人按現有承包合同登記的四至和面積預留出相應的土地，登記劃界，收集備案，聯系農民，按照本登記的有關規定登記發證。

農村土地確權之耕地確權發證前的最后一道工序：確認無異議后簽名摁手印簽署土地使用對預留期間當事農戶無法自行管理而又未委托他人管理的，其土地暫由集體代為管理。

對外出務工經商農民的承包地，如果我不想培養，我可以按照法律去做，但其合同管理權仍受法律保護。除非我提交書面申請，自愿放棄合同的權利，否則，任何組織和個人不得剝奪或限制其合同權利。承包地收回或者調整的，原則上，應立即歸還。沒有立即返回，應根據相關規定和不同情況妥善處理。

農村土地承包經營權轉讓給他人的，農村組織負責原承包農民與當前農民的直接協商，如果原承包人同意繼續轉讓，所有收益必須返還給原承包商。未協商一致的，應當將原承包地退還承包農民。原承包土地由農村組織承包給集體組織其他成員的，收回退款的期限可以收回并退還，農村組織必須為原簽約農戶制定合理的經濟補償計劃，經原承包人同意，由農村組織負責原承包人的經濟補償。

首先是有利于強化物權保障。土地是農業最基本的生產資料，它也是農民的“生命線”，農民是土地承包經營權的真正擁有者，有利于依法保護農民土地承包經營權中的農民權益。

這有利于加強農民的市場地位和家庭承包經營的基本地位，為鞏固農村基本經營制度提供強有力的制度保障。經過認證，土地既是資源，又是資源，再次，資產，農民持有他們的土地使用權，誰想搬到農村承包地，這必須得到我們家庭的批準。如果農民外出工作，承包土地也可以依法轉讓，向家庭農場、農民合作社等，換取貨物或租金。因此，農民的財產性收入會增加?！睏钤诿髡J為。

再次，農民可以使用自己的認股權證進行抵押貸款。目前，一些農民無法提供擔保，沒有足夠的抵押品，貸款問題更加突出。認證注冊后，隨著相關政策的陸續出臺，農民就可用自己的權證進行抵押貸款。

最后，有利于明確土地承包經營權歸屬，為解決土地承包經營糾紛、維護農民土地承包的各項合法權益提供強有力的原始依據。如果耕地面積四至不清、面積不明承包地流轉就潛藏較大風險，不僅農戶不能放心流轉土地，土地規模經營主體也難以安心經營，必然制約現代農業發展。

土地確權登記升級 龍游農戶土地“身份”可掃二維碼

龍游縣橫山鎮河宗村的陳寶龍有三畝蓮子和水稻，土地確權登記以后，近日他領到了一本嶄新的《農村土地承包經營權證》。“證書上有一個二維碼，只要掃一掃，戶主名字、身份證號碼還有本戶有多少畝土地都會自動語音告知。”陳寶龍說，“通過紅外線測繪能分出田塊位置，這樣對咱們農戶來說更加安心，咱土地也有屬于自己的‘身份證’了!”

土地權益，一直是農民最為關心的問題。記者近日從市農業局獲悉：截至8月24日，全市應確權行政村1336個，涉及承包戶51.90萬戶、承包土地129.46萬畝，二輪審核公示率達100%，完善簽訂承包合同50.58萬份、簽訂率達97.92%。頒發承包經營權證17.68萬本。

把土地確權工作

做到農民的心坎上

2013年1月31日下發的中央一號文件提出，全面開展農村土地確權登記頒證工作。

隨著農村經濟社會結構發生巨大變化，大量農村勞動力向城鎮轉移，土地產權界定不清也引發了一系列問題，造成大量土地承包糾紛，既影響了農民權益的維護和農村的社會穩定，也成為土地有序流轉、發展適度規模經營的制約因素。

衢州市于2015年12月啟動農村土地確權登記頒證試點工作，市委、市政府把此項工作列入深化農村產權制度改革的首要任務。

衢州市把確保質量貫穿確權登記頒證工作的全過程，除了做到“五個統一”，即堅持統一登記范圍、統一政策標準、統一操作規程、統一技術標準、統一數據管理，更是把好“五道關口”，即嚴格把好測繪單位的“資質關”、工作地圖“精度關”、業務技術“培訓關”、測繪過程“監督關”、確權結果“復核關”。

除此之外還強化“兩個保障”，即強化資金保障，除中央財政每畝補助10元、省財政每畝補助9-14元外，各縣(市、區)財政共安排了農村土地確權登記頒證專項資金3050萬元;強化人員保障，重點是調動好鄉鎮、村基層干部積極性，特別是調動好參加過二輪土地承包工作的老隊長、老黨員、老干部的積極性，充分發揮他們在入戶調查、現場指界、解決糾紛等方面的作用。為此，柯城區按照每村1萬元、江山市每畝5元、常山縣每畝8元的標準落實工作經費，以確保村組配合人員工作到位。

土地確權登記機制

有章有法

確權工作難點是每家每戶要簽字認可，痛點是每塊地要測量繪圖。為了做好土地確權登記，測繪技術力量和鄉村干部力量配合是出路。6月份以來，全市各地鄉村干部力量做到隨叫隨到。據悉，衢州市建立專班，市縣兩級建立分管領導和部門領導參加的工作專班，市農業局每個班子成員掛鉤聯系一個縣(市、區)，對工作滯后的鄉鎮(街道)、行政村進行督導檢查;市、縣兩級建立工作進度“一日一報、一周一督”制度，將工作推進情況直接通報到鄉鎮、行政村，推動鄉鎮、村在提高參與率、簽字率和真實性上下功夫，形成工作倒逼機制。

目前，江山市測繪成果數據庫已通過省級匯交質檢，正在加快權證印制發放，加快綜合驗收準備;龍游縣、開化縣、常山縣測繪數據庫已通過省、部軟件檢測;柯城區、衢江區正在加快第一次匯交質檢反饋問題的改錯糾錯。

“一村一策”

解決“爭議土地”矛盾

堅持解決問題與推進工作相結合。衢州市對土地征收及用途改變、確權確股不確地、土地流轉等共性問題，提出統一的處置指導意見。對于一些個性化的問題，實行“一村一策”，通過農民集體研究來化解;對“指界難”“簽字難”“確權難”等問題，采取集體委托、虛擬還原、按序排位等農民認可的辦法予以解決。

據悉，近三年來全市共調解處理土地矛盾糾紛623件，沒有發生因土地確權登記頒證而激化矛盾、越級上訪事件，農村社會和諧穩定。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡