金融監管趨嚴，融資環境寬中帶緊，房地產金融企業如何實現有效投資？
在一個供大于求的需求經濟時代，企業成功的關鍵就在于，是否能夠在需求尚未形成之時就牢牢地鎖定并捕捉到它。那些成功的公司往往都會傾盡畢生的精力及資源搜尋產業的當前需求、潛在需求以及新的...
11月20日，《福建省流動人口服務管理條例(修訂草案)》提交省人大常委會會議一審。草案對流動人口信息采集報送、出租房管理等進行了規定。表示流動人口無合法有效證件或無法租房!
流動人口無合法有效證件或無法租房!
11月20日，《福建省流動人口服務管理條例(修訂草案)》提交省人大常委會會議一審。草案對流動人口信息采集報送、出租房管理等進行了規定。表示流動人口無合法有效證件或無法租房!
流動人口信息采集是開展流動人口服務管理工作的基礎。省公安廳負責人表示，目前，流動人口信息采集主要是依托公安民警和流動人口協管員上門采集。但是，近年來，隨著我省流動人口不斷增多且流動性加大，光靠民警和協管員采集已經不能適應當前的管理需求，社會主體參與社會治理的管理模式勢在必行。
為此，草案對流動人口的信息采集進行了全面規范，規定了信息采集的具體項目，包括姓名、性別、公民身份號碼、聯系方式、居住地住址、到達或離開時間等;規定需要進行信息采集的情形、采集人和報道期限，如居住在出租房屋的，由房屋出租人或者其委托代理人負責采集，流動人口在賓館、酒店、招待所等可供住宿的經營性服務場所住宿的信息采集，用人單位的信息采集，從事房屋租賃、職業介紹的中介機構對其提供中介服務對象的信息采集等，同時規定物業服務企業對流動人口信息采集報送承擔督促義務。
在實踐中，流動人口主要落腳在出租房屋，出租房屋是流動人口管理的有力抓手。為了充分利用以房管人這一重要渠道，草案規定：房屋出租人不得將房屋出租給無合法有效證件的流動人口;房屋承租人應當承擔向房屋出租人提供共同居住人的信息，轉租房屋時應當及時報送轉租承租人的信息等責任。
廣東擬推出租房合同范本
租房合同將有示范文本可循。日前，省住建廳會同省市場監督管理局起草《廣東省住房租賃合同示范文本(征求意見稿)》，現向社會公開征求意見。范本顯示，住房合同租賃期不得超過20年，超過部分無效。同時，押金不高于3個月的房屋租金。
該合同范本適用于廣東省行政區域內的住房租賃。住房轉租以及作居住功能使用額度房屋租賃，可參考使用本合同文本。范本總共十四條，包括支付方式、違約責任等。還包含出租房屋及出租部位平面圖、房屋交接及設備清單和相關費用明細表三個附件。
此外，該范本也明確租賃雙方須約定房屋出租部位不得超過多少居住人數，也不得安排人員在廚房、衛生間陽臺和地下儲藏室居住。
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