房地產金融供需格局迎變局，如何對需求擴大的領域增加市場十分重要！
在一個供大于求的需求經濟時代，企業成功的關鍵就在于，是否能夠在需求尚未形成之時就牢牢地鎖定并捕捉到它。那些成功的公司往往都會傾盡畢生的精力及資源搜尋產業的當前需求、潛在需求以及新的...
北京青年報記者從市住建委獲悉，截至10月底，全市保障房新開工50041套，完成市政府確定的全年建設5萬套實事任務的100%;啟動公租房分配2.1萬套(戶)，完成全年分配公租房1.5萬套(戶)實事任務的140%;全市棚戶區改造2.61萬戶，完成市政府2.36萬戶實事任務的111%，0
北京今年已配租公租房1.5萬套
北京青年報記者從市住建委獲悉，截至10月底，全市保障房新開工50041套，完成市政府確定的全年建設5萬套實事任務的100%;啟動公租房分配2.1萬套(戶)，完成全年分配公租房1.5萬套(戶)實事任務的140%;全市棚戶區改造2.61萬戶，完成市政府2.36萬戶實事任務的111%，其中遠郊區改造0.96萬戶，完成全年任務的117%。各類保障性住房(含共有產權房)完成投資940.6億元。
按照總體規劃要求，北京將進一步加大租賃住房供應，五年計劃建設租賃住房50萬套，并主要通過集體建設用地安排，持續推進住房市場供給側結構性改革，加快建立租購并舉的住房制度體系。2017年，我市共確定了39個集體土地租賃住房項目，建設用地面積203.9公頃。
為加快推進集體土地租賃房建設，市住建委等相關部門從加快項目手續辦理、提升規劃設計水平、嚴格工程質量安全監管、規范運營管理等方面完善相關政策和措施，進一步創新手續審批方式，項目全部納入綠色通道，明確設計標準,統籌分配對象，鼓勵專業化運營。截至目前，已有豐臺區成壽寺、石景山區古城、八寶山、五里坨、海淀東升鄉、通州大稿村6個集體土地租賃住房項目實現開工，可提供房源約4500套，另有昌平區海鶄落和順義區楊鎮兩個項目已基本建成，可提供房源2600套，其他項目也正在加緊推進中，將盡快形成房源有效供應。
市住建委相關負責人表示，多渠道滿足新市民住房需求，北京將符合一定條件的新就業無房職工和在京穩定就業的外來務工人員納入保障范圍。截至10月底，今年通過園區人才配租、社會單位集體租賃和“新北京人”專項配租等各種渠道，為非京籍家庭配租公租房2100套,已累計配租1.5萬套。
針對今年下半年媒體報道的本市公租房出現的一些違規轉租行為，本市再度加大對公租房的后期監管力度，以“零容忍”的態度處置承租家庭轉租、轉借等違規行為，發現一起，嚴厲處理一起。
為加大違規家庭公開曝光力度，市住建委在官方網站上增設“曝光臺”專欄，并在安居北京微信公眾號上曝光8戶違規轉租家庭基本信息、違規事實及初步處理結果，提升違規成本。
市住建委透露，目前，全市已安裝人臉識別公租房項目共計55個，其中11個項目已投入使用。提高房源管理網絡化水平，對每個公租房源賦予一個唯一二維碼，市、區、街三級管理部門、產權單位、承租家庭在統一數據平臺上信息共享，實時監測已保障家庭購房和房源使用等相關情況，加強動態監管。
新北京人申請公租房有收入限制嗎?
什么是新北京人?
2017年4月7日，北京市住建委在兩個公租房項目開展配租的公告中第一次提出“新北京人”的概念，在公告中，新北京人被定義為“中低收入家庭、新就業職工和穩定就業的外來務工人員。
簡單來說，新北京人就是指穩定就業的非京籍無房家庭。
相信很多人都知道，京籍家庭申請公租房有這樣的條件：
家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。
這意味著，對于大多數京籍家庭來說，申請公租房有10萬的收入限制。很多人就因為這個門檻而無法申請公租房。
那么問題來了，新北京人申請公租房有收入限制嗎?
針對這個問題，本地寶小編專門打電話咨詢了北京市保障性住房建設投資中心，得到的答復是“沒有”!
新北京人申請公租房沒有收入限制!
那么，新北京人公租房申請條件有哪些呢?
新北京人公租房申請條件一覽：
1、申請人應具有完全民事行為能力(年滿18周歲)且年齡不超過45周歲(含)
2、申請人持有本市合法有效的居住證
3、申請人家庭成員在北京均無住房
4、申請人在京(項目所在區)連續繳納社保或個稅滿5年(60個月及以上)
5、申請人須在京工作，工作單位須在北京注冊，所處行業符合北京市產業發展需要
簡單說，就是以下幾點：
■年齡不超過45周歲(含)，申請人家庭成員在本市均無住房;
■申請人家庭按照住房限購政策，具備購房資格;【非京籍購房資格】
■申請人的工作單位須在北京注冊，所處行業符合北京市產業發展需要。
房地產行業市場需求與發展前景如何?怎樣做價值投資？
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