深圳嚴打10類樓霸行為 10月二手房網簽環比下降17.6%

• 2018年11月23日 FanTianQing來源：新浪網、新浪新聞 360 16
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  房地產咨詢行業競爭形勢嚴峻，合理布局才能立于不敗，否則將被淘汰！

  房地產咨詢，主要是應投資者、消費者和房地產經營者（土地、房產開發商、經營者）的要求，就投資環境、市場信息（供求信息、客戶資信等）、項目評估、質量鑒定、測量估價、購房手續、相關法律等...

深圳嚴打10類樓霸行為。

據深圳商報報道，11月22日，從聯合開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動工作領導小組獲悉，深圳治理房地產市場亂象“雷霆”專項行動取得階段性成果。

深圳市規劃國土委方面指出，目前，針對房地產市場違法違規行為，采取“精準打擊”，重點針對10類“樓霸”行為專項整治，以此促進房地產市場健康發展。市規劃國土委方面介紹，針對被媒體曝光，影響惡劣的吉泰地產違規代理“小產權房”案件，市規劃國土委、市市場監管委等部門經過聯合調查，事件現已經得到有效處理，該事件的有效處理也對地產公司起到明顯的震懾警示作用。

10類“樓霸”行為包括：

1 采取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人、隨意解除租賃合同關系、惡意克扣保證金和預定金的行為；

2 壟斷房源、操縱房價、房租、惡意炒作、哄抬房價、房租的行為；

3 房屋租賃、房屋買賣等過程中，利用各種手段騙取高額回扣、吃差價、克扣押金的行為；

4 非法侵占或者挪用客戶交易資金的行為；

5 違法違規發放和捆綁租賃貸款等金融產品、非法挪用租賃資金、巧立名目隨意收費等方式，謀取不正當利益的行為；

6 與投機炒房團伙串通，通過收取“茶水費”、“好處費”等方式，謀取不正當利益的行為；

7 誘導、教唆、協助購房人通過偽造證明材料等方式，騙取購房資格、騙提或騙貸住房公積金，規避限購限貸政策的行為；

8 為小產權房等不符合交易條件的房屋提供經紀服務，或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息的行為；

9 通過報紙、廣播、電視、網站、新媒體等途徑捏造、散布房地產虛假信息的行為；

10 其他涉黑涉惡、違法違規行為。

據深圳規劃國土委數據顯示，10月深圳二手房網簽 4524 套，環比下降 17.6%。

深圳貝殼研究院數據顯示，10月樣本樓盤均價為 58429 元/平方米， 環比下跌 0.6%，同比上漲 4.7%，漲幅縮減。

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