军人边走边吮她的花蒂,heyzo高清中文字幕在线,日韩av无码中文字幕,俄罗斯freexxxx性

  • 資訊
  • 報告
當前位置:中研網 > 行業資訊 > 行業經濟 > 農林牧漁業

土地使用證種類有哪些?如何辦理?

  • 2018年11月30日 WangYu來源:土流網 304 12
  • 繁體

雖然土地使用證平時用到的情況不多,但是一旦遇到土地使用證丟失的情況,應該馬上進行報失并辦理補辦手續,那么土地使用證丟失該到哪里去補辦?

土地使用證種類有哪些?一旦丟失到哪里去補辦?

雖然土地使用證平時用到的情況不多,但是一旦遇到土地使用證丟失的情況,應該馬上進行報失并辦理補辦手續,那么土地使用證丟失該到哪里去補辦?

一、土地使用證的種類有哪些?

土地使用證的種類有很多,而不同類型的土地使用證在補辦上是有差異的,因此我們先來了解下我國土地使用證具體有哪些?

1、國有土地使用證

城鎮里面的商品房、經適房、寫字樓、國有農場等凡是需要用到國有土地的都需要辦理《國有土地使用證》才行。

2、農村集體土地使用證

在我國土地所有制下,和國有土地使用證相對的就是農村集體土地使用證,擁有該證則意味著該地塊為集體所有,該證一般不直接下發給農戶,而是由集體經濟組織的管理者村委會代為保管。

但是在農村集體土地使用證這一大范圍下,又有一些使用證分支,主要包括:

(1)宅基地使用證

《宅基地使用證》也就是我們常聽到的宅基地證,目前只要符合農村宅基地申請條件即可向集體組織申請宅基地來修建農房。

(2)集體土地建設用地使用權證

只要是用于非農業建設的集體土地,都需要取得《集體土地建設用地使用權證》之后才能動工修建,包括宅基地建房、村里建廠、建學校、建服務站等。

(3)農村土地承包經營權證

在承包地這一塊,土地確權之后擁有《農村土地承包經營權證》就代表了對該塊承包地享有使用權。

二、土地使用證丟失該去哪里補辦?

那么如果上述證件丟失該到哪里補辦呢?由于目前全國范圍內都在進行不動產登記,上述土地都屬于不動產范疇,因此“去哪里辦理補辦手續”要分情況來看。

1、已經實施不動產登記的地區

去當地的不動產登記中心進行補辦即可,不過一般會先對外刊登遺失啟事聲明15日,沒有異議的直接補發。

2、暫未實施不動產登記的地區

對于還沒有進行不動產登記的地區則按照原來的補辦程序即可。

補辦《國有土地使用證》通常需要先到當地的國土資源部核對找到土地證的證號或宗地編號,刊報一份遺失聲明,然后帶上相關資料去市、縣國土部門補辦即可。注意,補發的土地證書應注明"補發"字樣。

補辦集體土地使用證則需要先到村委會提出申請,然后由村委會將材料上交到國土資源所進行審核,審核通過則本人攜帶地方要求的資料去縣國土資源局申請補辦。

想要辦理國有土地使用權證,流程是如何規定的?

國有土地使用權證是單位或者個人用來使用國有土地的一種憑證,受到我們國家的法律保護。那么想要辦理國有土地使用權證,流程是如何規定的?

一、國有土地使用權證辦理對象

城鎮土地使用登記發證的范圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和城鎮其他用地,它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移后的變更土地登記,發證對象為擁有土地使用權的個人或企業。房屋和土地是不可分割的整體,只有進行發證登記并且兩者權利主體一致,房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。

二、國有土地使用權證申辦程序

《國有土地使用證》辦理程序:受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發證書。

土地登記申請人(使用者)應持有關土地權屬來源證明相關材料,向國土資源局提出申請。

1、土地登記申請

(1)有關宗地來源的政府批復及批準文件,建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。

(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書,原土地使用的國有土地使用證書。

(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。

2、地籍調查

對土地登記申請人的土地采取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚,無爭議,確認后簽字蓋章。

3、土地權屬審核

土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核,決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。

4、頒發國有土地使用權證書。

三、國有土地使用證辦理需要多少錢?

1、假如所購買的房屋用地屬劃撥性質的,需繳納按評估價40%出讓金,評估費、測繪費、登記費按不同的用地面積收取。交易服務費600元、證書費20元,印花稅票5元。

營業稅5.4%,契稅3%,增值稅1%屬財稅部門收取部分。

2、如果你所購買的房屋用地屬出讓性質的,則除出讓金部分不用繳交外,其他收費同上。

四、國有土地使用證查詢方法

1、到當地國土部門查詢,要注意看證書是否辦理出讓。自然人可是憑自己的身份證查詢土地宗地的登記情況。

2、如果系國有土地使用證上載明的土地使用權人,本人持有效身份證件當地國土資源部門辦證中心,申請調閱國有土地使用權證上相關內容即可。


農業行業市場需求與發展前景如何?怎樣做價值投資?

專家免費咨詢答疑

延伸閱讀

細分市場研究 可行性研究 商業計劃書 專項市場調研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產業園區規劃 十三五規劃

中研網 中研網 發現資訊的價值 研究院 研究院 掌握產業最新情報        中研網是中國領先的綜合經濟門戶,聚焦產業、科技、創新等研究領域,致力于為中高端人士提供最具權威性的產業資訊。每天對全球產業經濟新聞進行及時追蹤報道,并對熱點行業專題探討及深入評析。以獨到的專業視角,全力打造中國權威的經濟研究、決策支持平臺! 廣告、內容合作請點這里尋求合作

推薦閱讀

土地承包期細則將出臺 2019年起農村全面停止建房

新一輪農地改革新政策:土地承包期再延30年政策細則將出臺!日前從有關部委及權威人士處獲悉,包括農村土地征收、集體3...

廣東發生豬O型口蹄疫疫情 已完成處置 豬o型口蹄疫防治工作

農業農村部新聞辦公室11月29日發布,廣東省中山市橫欄鎮發生一起豬O型口蹄疫疫情。11月29日,農業農村部接到中國動物O...

獵豹回應“監聽”事件原文

11月29日晚間消息,昨天下午,上海市消保委通報關于規范瀏覽器、輸入法、綜合視頻等手機App涉及個人信息權限的測評結A...

OPPO將在明年2月推出可折疊智能手機

OPPO將在明年2月推出可折疊智能手機據外媒報道,可折疊智能手機要來了,手機制造商OPPO也加入了這個潮流。該公司的產O...

土地使用權年限是多少?土地使用權年限怎么算?

土地使用權年限是多少?怎么算?土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限,在使用年限內,土地使用者對土地享...

財政部:跨境電商零售進口政策將擴大適用范圍

跨境電商零售進口政策將擴大適用范圍財政部發文稱,明年1月1日開始,將跨境電子商務零售進口商品的單次交易限值由人民...

猜您喜歡

【版權及免責聲明】凡注明"轉載來源"的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多的信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。中研網倡導尊重與保護知識產權,如發現本站文章存在內容、版權或其它問題,煩請聯系。 聯系方式:jsb@chinairn.com、0755-23619058,我們將及時溝通與處理。

中研普華集團聯系方式廣告服務版權聲明誠聘英才企業客戶意見反饋報告索引網站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved.    版權所有 中國行業研究網(簡稱“中研網”)    粵ICP備18008601號

研究報告

中研網微信訂閱號微信掃一掃

主站蜘蛛池模板: 黄陵县| 武安市| 乡宁县| 喀喇沁旗| 丰镇市| 霍州市| 根河市| 泗洪县| 常山县| 张掖市| 西昌市| 甘孜县| 荆州市| 宣威市| 曲麻莱县| 河西区| 鄂伦春自治旗| 枝江市| 玉龙| 高邑县| 曲沃县| 西畴县| 綦江县| 田林县| 郯城县| 丰都县| 宜君县| 阳谷县| 公安县| 建湖县| 绵阳市| 临沭县| 伊金霍洛旗| 宁强县| 自治县| 周至县| 昌乐县| 乌拉特前旗| 日土县| 麻城市| 东乌|