5月30日，中國信托業(yè)協(xié)會發(fā)布《2019年一季度末信托公司主要業(yè)務數據》，截至2019年一季度末，全國68家信托公司受托資產規(guī)模為22.54萬億元，較2018年四季度末下降0.7%。其中，從信托資金來源來看，集合資金信托占比為42.10%，較2018年四季度末上升1.98個百分點，去通道
統(tǒng)計信托公司2018年年報發(fā)現，68家信托公司中，至少有35家信托公司集合信托比重較2017年上升，同時，有21家信托公司集合信托所占比重超過50%，其中，杭工商信托以93.25%居首，重慶信托、民生信托則分別以73.79%、73.43%的成績緊隨其后。
對此，有業(yè)內資深研究人士認為，信托公司集合信托占比提升，既反映了嚴監(jiān)管下去通道趨勢明顯，信托業(yè)務結構出現了調整優(yōu)化，也反映了信托公司確實在發(fā)力主動管理的集合信托，塑造競爭優(yōu)勢，迎接資管新規(guī)新時代的市場競爭。
基礎產業(yè)與房地產領域，信托資金占比上升
從信托資金的投向來看，截至2019年一季度末，投向工商企業(yè)的信托資金占比依然穩(wěn)居榜首，其后依次為金融機構、基礎產業(yè)、房地產、證券投資等。相較于2018年四季度末，投向基礎產業(yè)與房地產領域的信托資金占比有所上升;投向金融機構與證券投資領域的信托資金占比有所下降。
其中，截至2019年一季度末，投向房地產的信托資金余額2.81萬億元，占比14.75%，較2018年4季度末上升0.56個百分點。周萍認為，今年一季度以來，全國首套房平均貸款利率回落，商品房銷售有所回暖，房企新開工意愿增強，預計短期內房企的信托融資需求或難以降低。
引人注意的是，銀保監(jiān)會于5月份中旬下發(fā)“23號文”，即《關于開展“鞏固治亂象成果 促進合規(guī)建設”工作的通知》，對信托公司開展房地產業(yè)務提出嚴格要求，其中重點關注以下幾方面：向“四證”不全、開發(fā)商或其控股股東資質不達標、資本金未足額到位的房地產開發(fā)項目直接提供融資，或通過股權投資+股東借款、股權投資+債權認購劣后、應收賬款、特定資產收益權等方式變相提供融資;直接或變相為房地產企業(yè)繳交土地出讓價款提供融資，直接或變相為房地產企業(yè)發(fā)放流動資金貸款。
相關研報中表示，新的監(jiān)管要求很可能對信托公司在房地產領域的展業(yè)環(huán)境造成一定影響，信托公司應該對其可能產生的影響進行分析研判，在宏觀政策和經營環(huán)境的變化中尋求更多的發(fā)展機遇。
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