2020年將迎來第七次全國人口普查 普查結果將會給房地產稅提供參考

• 2019年6月4日 ChenJunYi來源：中國經濟網 407 20
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2020年，我國將迎來第七次全國人口普查，將徹查人口出生變動情況以及房屋情況。專家認為，這將對房地產稅征繳提供必要的數據支撐。

因此開展人口普查和房屋情況普查，必然會聯系聯想到房地產稅，但也沒有必要過度解讀。國家從制定經濟社會發展政策和長期發展戰略考慮，會定期開展人口、經濟、房屋等多項綜合性指標的普查工作，為國家未來發展提供更加詳實準確的數據來源和支撐，并不會簡單而直接與房地產稅進行掛鉤。

張依群認為，開展人口和房屋情況普查，可以為制定土地供給、城市規劃、住房保障、人口布局、區域發展等諸多相關政策提供一些必要的有價值的數據，并不僅局限于房地產稅，更不是決定房地產稅何時開征的關鍵，人們應該以更加平常的心態看待人口和房屋普查，避免過度性恐慌和不必要的炒作，讓房地產政策能更好地為滿足普通民眾家庭的住房需求服務。

研究員姜國君表示，將房屋普查作為第七次人口普查的配套工作同步進行，說明房屋普查在新一輪數據收集中具有同等重要的地位，也體現了接下來與之相關的立法、制定政策等方面對人口及房屋數據的全面性和準確性有著較高的要求。

付一夫認為，從目前來看，我國不同城市的住房供應存在著結構性不平衡，有些地方供應偏緊，有些區域則是供過于求。與此同時，雖然全國房產資源的聯網登記已經落實，但對于農民的自建房屋卻依然未能建立起完整的產權制度，而一些城市里還存在著“小產權”房產的概念，在全國推行房地產稅需要慎之又慎。

想要做到因地制宜、因城施策，必須要有精確的數據作為支撐，否則未來在房地產稅征收上必然會面臨一系列問題，而產權劃分的不明晰也會給房地產稅的落地帶來挑戰。

姜國君認為，不動產登記信息已實現全國聯網，接下來的房屋普查或將更偏重于農民自建房、小產權房乃至無證房等信息的收集入庫。農村房屋數據的完善，在為房地產稅立法提供更全面的參考及論證依據的同時，也將給農地、農房入市的鋪開創造更成熟的條件。

同時，通過對農村人口及房屋數據的科學推理，將能更好地為鄉村振興戰略、城鄉融合發展服務。因此，即將以“套餐”形式出現的普查，其系統性、科學性和重要性將更勝以往，也有望取得更大的成效。

姜國君表示，在人口老齡化問題日益凸顯、人口出生率持續下降、人口紅利逐漸消退等不利因素影響下，將房屋普查與人口普查配套進行還釋放了另一個可能的積極信號——即未來的人口激勵政策或會在調配房屋資源、給予住房優待等方面作文章。這一點也是非常值得關注的。

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