2020年買房還是存錢 2020年房價預測 2020年房價是漲還是跌

• 2019年12月30日 GuoMeng來源：互聯網 1456 96
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馬上就邁入2020年了，很多人會在春節期間買房，那么2020年到底應該“買房”還是應該“存錢”? 未來的房價是上漲還是下降?2020年是買房的最佳時期嗎?據悉，今年的房地產市場有點冷，經歷了風云飄搖的一年，一線城市除深圳房價獨自持續上行，北京、上海、廣州等城市均繼1

2020年買房還是存錢

馬上就邁入2020年了，很多人會在春節期間買房，那么2020年到底應該“買房”還是應該“存錢”? 未來的房價是上漲還是下降?2020年是買房的最佳時期嗎?據悉，今年的房地產市場有點冷，經歷了風云飄搖的一年，一線城市除深圳房價獨自持續上行，北京、上海、廣州等城市均繼續調整，其中11月北京房價約下跌了18.5%。

單純從過去看“房產”要遠比“積蓄”保值，并且還有較高的升值空間。樓市基本政策是“防止房價大起大落”，這就意味著房價想要應聲下跌沒那么容易，政策上面也是不允許的。跌不了自然就意味著保值。土地價格是房價的重要組成部分。地價穩定不跌，樓市就穩定。在土地供應減少之后，購房者后續需求增加市場供應不上之后房價還會有上浮的行情。所以未來的“房產”升值空間依然存在。

2020年房價是漲還是跌

據《中國住房發展報告(2019—2020)》預測，2020年樓市總體繼續處于穩中有降通道，城市分化可能持續凸顯，總體市場繼續保持降溫通道，不會出現劇烈的波動。未來的房價走向主要還是看政策的引導，房價不會大漲，也不會大跌，而是會持續保持穩定。根據中原地產研究院最新數據顯示，2019年1-11月份全國房地產調控次數高達554次，單單是在11月份就驟增到72次。

根據經濟學家任澤平在《中國住房存量測算：過剩還是短缺》報告展示的預估數據，我國城鎮地區的住房數量從1978年的3100萬套增加到了2018年的3.11億套。我國現如今的全國總人數大約是14億，按照我國商品房的建設基本經驗，城市商品房基本上都是70%的戶型是90平米左右的，我們暫且按照這個面積計算，大約一套房子可以居住4-5人，那么任澤平預估的城市房子3.11億套一共可以容納12-15億人居住了。

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